# Renovierte 3 Zimmer Eigentumswohnung, Provisionsfrei

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 220,000 EUR
- **Location:** Traunreut, Traunreut, DE
- **Floor area:** 71 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-09T16:16:20.811Z
- **Last updated:** 2026-09-09T16:16:20.811Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Jetzt Eigentum Sichern: 3 Zimmer Wohung zum Verkaufen, Provisionsfrei

Wohnfläche: 71 m²

Hausgeld: ~ 350 €

Wohnungstyp: Eigentumswohnung

Baujahr: 1961

Provision: Keine Provision

Heizungsart: Fernwärme

Verfügbarkeit: Ab Sofort

Energieausweis: Liegt vor

Objektbeschreibung:

Diese wunderschön geschnittene, helle 3 Zimmer Wohnung wurde revoviert und ist perfekt geeignet für Singles, Pärchen und kleine Familien. Sie liegt im südlichen Stadtgebiet Traunreut.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein Balkon in südlicher Ausrichtung. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren aufwendig elektrisch grundsaniert, in allen Wohn- und Schlafzimmern wurden Anschlüsse für Internet, Fernsehn und Telefon erstellt. Des Weitern wurden in allen Zimmern eine Vielzahl von Steckdosen eingebaut. Im Wohnzimmer wurden Kabel und Anschlussdosen für eine 7.1 Heimkinoanlage verbaut. Alle Kabel wurden in Leerrohren verlegt. Somit können die Zimmer individuell genutzt werden. Am Balkon wurde eine Sonnenmarkise installiert und ein Katzennetz angebracht. Letzteres kann mit wenigen Handgriffen abgebaut werden, falls nicht benötigt. Geparkt wird auf einem großen Gemeinschaftsparkplatz, der demnächst ausgebaut wird.

Die Stadtmitte, Schulen, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was Ihren Alltag erleichtert.

Für Freizeitaktivitäten bietet Traunreut zahlreiche Grünflächen, Parks und Sporteinrichtungen. Der nahegelegene Chiemsee bietet zudem hervorragende Möglichkeiten für Wassersport und entspannte Ausflüge in der Natur.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl umliegende Städte als auch die bayerischen Alpen schnell erreichbar, was Traunreut zu einem idealen Standort für alle macht, die Ruhe und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität suchen
Sanierungsmaßnahmen am Haus/Wohnung der letzten Jahre:

2009: Umfangreiche elektrische Sanierung der Wohnung
2017: Erneuerung der Hauseingangstüre, sowie Einbau einer Gegensprechanlage
2022: Teilsanierung der Außenfassade (Süd-Westseite)
2024: Erneuerung der Wohnungseingangstür
2025: Renovierung der Wohnung
2025: Fertigstellung weiterer Parkplätze
2025: Erneuerung des Kanalanschlusses

## Source and attribution

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