3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 71 m²

Traunreut

2 Schlafzimmer

220.000 €

3.099 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Jetzt Eigentum Sichern: 3 Zimmer Wohung zum Verkaufen, Provisionsfrei Wohnfläche: 71 m² Hausgeld: ~ 350 € Wohnungstyp: Eigentumswohnung Baujahr: 1961 Provision: Keine Provision Heizungsart: Fernwärme Verfügbarkeit: Ab Sofort Energieausweis: Liegt vor Objektbeschreibung: Diese wunderschön geschnittene, helle 3 Zimmer Wohnung wurde revoviert und ist perfekt geeignet für Singles, Pärchen und kleine Familien. Sie liegt im südlichen Stadtgebiet Traunreut. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein Balkon in südlicher Ausrichtung. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren aufwendig elektrisch grundsaniert, in allen Wohn- und Schlafzimmern wurden Anschlüsse für Internet, Fernsehn und Telefon erstellt. Des Weitern wurden in allen Zimmern eine Vielzahl von Steckdosen eingebaut. Im Wohnzimmer wurden Kabel und Anschlussdosen für eine 7.1 Heimkinoanlage verbaut. Alle Kabel wurden in Leerrohren verlegt. Somit können die Zimmer individuell genutzt werden. Am Balkon wurde eine Sonnenmarkise installiert und ein Katzennetz angebracht. Letzteres kann mit wenigen Handgriffen abgebaut werden, falls nicht benötigt. Geparkt wird auf einem großen Gemeinschaftsparkplatz, der demnächst ausgebaut wird. Die Stadtmitte, Schulen, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was Ihren Alltag erleichtert. Für Freizeitaktivitäten bietet Traunreut zahlreiche Grünflächen, Parks und Sporteinrichtungen. Der nahegelegene Chiemsee bietet zudem hervorragende Möglichkeiten für Wassersport und entspannte Ausflüge in der Natur. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl umliegende Städte als auch die bayerischen Alpen schnell erreichbar, was Traunreut zu einem idealen Standort für alle macht, die Ruhe und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität suchen Sanierungsmaßnahmen am Haus/Wohnung der letzten Jahre: 2009: Umfangreiche elektrische Sanierung der Wohnung 2017: Erneuerung der Hauseingangstüre, sowie Einbau einer Gegensprechanlage 2022: Teilsanierung der Außenfassade (Süd-Westseite) 2024: Erneuerung der Wohnungseingangstür 2025: Renovierung der Wohnung 2025: Fertigstellung weiterer Parkplätze 2025: Erneuerung des Kanalanschlusses

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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