# 3-Zimmerwohnung mit Potenzial in Eislingen/Fils

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 149,900 EUR
- **Location:** Kleineislingen, Landkreis Göppingen, Eislingen (Fils), Eislingen (Fils), DE
- **Floor area:** 59 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-23T23:38:05.451Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:06:19.474Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmerwohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche, die sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit bietet. Die Wohnung überzeugt durch einen gelungenen Grundriss, hohe Decken sowie ein angenehmes Wohnambiente mit viel Gestaltungspotenzial.

Besonders hervorzuheben ist der zur gemeinschaftlichen Nutzung gehörende Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und kann für einen Kaufpreis von 7.500 € zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 580 € vermietet und bietet somit bereits laufende Mieteinnahmen.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Eislingen/Fils. Durch die Anbindung an die Stuttgarterstraße sind die Wege des täglichen Bedarfs sowie die örtliche Infrastruktur gut erreichbar. Die Stadt bietet eine solide Versorgung und eine direkte Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Provision:

Bei erfolgreichem Abschluss fällt eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises an.
Die Provision ist verdient und fällig mit notariellem Vertragsabschluss.

Energie:

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 113 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2036-11-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

## Source and attribution

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