Haus zum Kauf, 152 m², Grundstück 801 m²

Schulzendorf bei Eichwalde

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

661.674 €

4.353 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Der Frühstückstisch ist noch Treffpunkt für alle, wenige Stunden später wird aus demselben Zuhause ein Ort mit ganz unterschiedlichen Rhythmen. Einer startet in den Tag, jemand braucht Ruhe, das Homeoffice verlangt Konzentration und am Abend kommen wieder alle zusammen. Genau für solche wechselnden Alltagsszenen ist der geplante Grundriss gedacht: offene Gemeinschaftsbereiche für gemeinsame Zeit und private Rückzugsräume, die den Tag nicht ständig zur Familienkonferenz machen. Auf zwei Etagen verteilen sich 152,52 m² Wohnfläche, fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Aufteilung verbindet gemeinsames Wohnen mit gut nutzbaren Bereichen für Schlafen, Arbeiten, Gäste oder persönliche Interessen. So kann ein Zimmer heute als Homeoffice dienen und später eine andere Aufgabe übernehmen. Der Grundriss ist individuell planbar und lässt sich dadurch an deine Lebenssituation, deine Abläufe und deine Vorstellungen vom Wohnen anpassen - soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich. Auch bei der Ausstattung folgt das Konzept dem Gedanken, dass ein Haus mehr können darf als nur gut aussehen. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die individuelle Küchenplanung wird passend zu deinen Vorstellungen entwickelt; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung. Ergänzend unterstützt das digitale Living Haus Bau-Cockpit bei Terminen, Unterlagen und Kommunikation. Für ausgewählte Eigenleistungen steht ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung. Geplant sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Nutzung von Umweltwärme und Strom. Das Energiekonzept sieht einen geplanten Energiebedarf von 18 kWh/m²a und die Energieeffizienzklasse A++ vor. Im Rahmen des I-KON-Konzepts sind eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher vorgesehen; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung ist gemäß Planung vorgesehen. Maßgeblich bleiben die individuelle Vereinbarung sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung; endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Der geplante Baubeginn beziehungsweise das geplante Baujahr ist 2027. Für das Haus sind 421.674 Euro angesetzt, für das Grundstück 240.000 Euro; konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro ausgewiesen. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 661.674 Euro. Zum Konzept gehören außerdem zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung. Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung sowie mögliche Preisanpassungen nach unten bei sinkenden maßgeblichen Baupreisen gelten gemäß Vertragsbedingungen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 801 m² - Nutzfläche: ca. 152 m² # Lagebeschreibung Schulzendorf bildet den Ortsbezug für dieses geplante Einfamilienhaus. Wer sein Zuhause nicht aus einem fertigen Grundriss heraus, sondern passend zum eigenen Alltag entwickeln möchte, findet hier vor allem eines: eine konkrete Grundstücksgröße als Ausgangspunkt für die weitere Planung. Das Grundstück umfasst 801 m² und bietet damit eine großzügige Grundlage, auf der die Hausidee und die persönlichen Wohnvorstellungen zusammengeführt werden können. Die Fläche ist besonders für Menschen interessant, die ihre Wohnsituation langfristig denken. Fünf Zimmer auf zwei Ebenen, drei Schlafzimmer und zwei Bäder lassen sich im Zusammenspiel mit dem Grundstück zu einem individuellen Familien- oder Zukunftsmodell weiterentwickeln. Welche Außenbereiche, Wegeführungen und weiteren Details am Ende entstehen, hängt von der konkreten Planung, den örtlichen Rahmenbedingungen und den individuellen Vereinbarungen ab. So bleibt Schulzendorf in diesem Angebot nicht bloß eine Ortsangabe, sondern der Rahmen für ein eigenes Wohnprojekt. Die Grundstücksgröße schafft Spielraum, ohne die spätere Gestaltung vorwegzunehmen. Entscheidend ist, wie Haus, Alltag und persönliche Prioritäten in der weiteren Planung miteinander verbunden werden - technisch, planerisch und baurechtlich jeweils im möglichen Rahmen. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14730

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