# Sanierungsobjekt mit Potential in Bad Bentheim

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 150,000 EUR
- **Location:** Bad Bentheim, Bad Bentheim, Bad Bentheim, Bad Bentheim, DE
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-07T20:34:54.529Z
- **Last updated:** 2026-07-29T09:43:13.143Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses Einfamilienhaus in Bad Bentheim bietet eine großartige Gelegenheit, Ihre eigene Immobilie zu gestalten und zu verwirklichen.
Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig. Damit bietet es Ihnen die Chance, es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren.
Als Massivbau zeichnet sich das Haus durch eine solide und langlebige Konstruktion aus. Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Bad Bentheim ein großes Potenzial für diejenigen, die nach einer eigenen Immobilie suchen, die sie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. # Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Keller Teil
- Rollladen
- Glasfaser-Anschluss - eigener Garten
- Rollläden
- teilweise unterkellert
- Glasfaseranschluss
- Gasheizung # Weitere Angaben
- Objektzustand: sanierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 284 m² # Lagebeschreibung
Die Stadt Bad Bentheim liegt an der Grenze zwischen Deutschland und den Niederlanden sowie an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Die Burg Bentheim, das Wahrzeichen der Stadt, prägt das Bild von Bad Bentheim. Mit rund 16.251 Einwohnern bietet die Stadt eine ruhige Kleinstadtatmosphäre. Unser Einfamilienhaus befindet sich in dieser idyllischen Umgebung, annähernd 600 Meter westlich vom Stadtzentrum. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Für den täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie verschiedene Supermärkte, Bäckereien und ein Drogeriemarkt an, die alle fußläufig oder nach wenigen Gehminuten erreicht werden können. In der Nähe des Objekts befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen. Für die Gesundheit sorgen ein Krankenhaus, eine Arztpraxis und eine Allgemeinmedizin, die alle fußläufig erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung bietet die Stadt verschiedene Möglichkeiten, wie ein Museum, einen Bolzplatz und ein Natur-Freibad. Zudem gibt es ein Fitnessstudio in der näheren Umgebung. Die Parks Schlosspark, Prinzessinnengarten und Kurpark bieten sich für Spaziergänge an. # Sonstiges
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. # Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
- Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 2090

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0a128dbe-8cd6-4ad3-9ec2-1d669f6ca0cd
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