# 3-Zimmer Wohnung, großer Balkon mit Blick auf dem Dreiecksplatz > Canonical listing: https://landomo.de/property/0a122ecf-1b50-47e0-9ab8-6619e0638d63 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 1,334 EUR - **Location:** Gütersloh, Gütersloh, DE - **Floor area:** 83 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-09-04T07:14:37.984Z - **Last updated:** 2026-10-05T20:53:56.639Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description 83 m² | 3 Zimmer | Innenstadtlage | großer Balkon | Tiefgarage | Aufzug Zur Vermietung steht eine attraktive und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche in zentraler Lage. Das besondere Highlight der Wohnung ist der direkte Blick auf den Dreiecksplatz. Vom großzügigen Balkon lässt sich das urbane Umfeld unmittelbar erleben – mitten in der Stadt und dennoch mit einem eigenen Außenbereich. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnung auf einen Blick * ca. 83 m² Wohnfläche * 3 gut geschnittene Zimmer * großzügiger Wohn-/Essbereich * offene bzw. großzügige Küche mit ca. 22 m² Wohn-/Küchenbereich * Einbauküche vorhanden * großer Balkon mit direktem Blick auf den Dreiecksplatz * Bad mit Dusche und Badewanne * separates Gäste-WC * Aufzug * eigener Kellerraum * gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen * Tiefgaragenstellplatz * zentrale Innenstadtlage * verfügbar ab Januar 2027 Wohnen mit Blick auf den Dreiecksplatz Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die zentrale Lage, kurze Wege und großzügiges Wohnen miteinander verbinden möchten. Durch die Größe und Aufteilung ist sie ideal für Paare, anspruchsvolle Singles oder eine kleine Familie. Der große Wohn-/Essbereich bildet dabei den Mittelpunkt der Wohnung. Die Küche bietet mit rund 22 m² ausreichend Platz für einen großzügigen Ess- und Küchenbereich. Ein weiterer Vorteil ist die Kombination aus großem Balkon, Tiefgarage und Aufzug – gerade in dieser zentralen Lage ein deutlicher Komfortgewinn. Lage Die Wohnung liegt unmittelbar am Dreiecksplatz und damit in einer der zentralen Lagen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mietkonditionen Kaltmiete Wohnung: 999 € Einbauküche: 25 € Tiefgaragenstellplatz: 50 € Nebenkostenvorauszahlung: 260 € Gesamtmiete: 1.334 € monatlich Kaution: 2.997 € Bezugsfrei ab Januar 2027. Besichtigung Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung. Bei Interesse bitte zunächst eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben senden: * Name * Anzahl der einziehenden Personen * Beruf / Beschäftigungsverhältnis * gewünschter Einzugstermin * kurze Information zur aktuellen Wohnsituation ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/0a122ecf-1b50-47e0-9ab8-6619e0638d63 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.