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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 83 m²
Gütersloh
1 Schlafzimmer·2 Badezimmer·Etage 3
1.334 €/Monat
16 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
83 m² | 3 Zimmer | Innenstadtlage | großer Balkon | Tiefgarage | Aufzug
Zur Vermietung steht eine attraktive und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche in zentraler Lage.
Das besondere Highlight der Wohnung ist der direkte Blick auf den Dreiecksplatz. Vom großzügigen Balkon lässt sich das urbane Umfeld unmittelbar erleben – mitten in der Stadt und dennoch mit einem eigenen Außenbereich.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Die Wohnung auf einen Blick
* ca. 83 m² Wohnfläche
* 3 gut geschnittene Zimmer
* großzügiger Wohn-/Essbereich
* offene bzw. großzügige Küche mit ca. 22 m² Wohn-/Küchenbereich
* Einbauküche vorhanden
* großer Balkon mit direktem Blick auf den Dreiecksplatz
* Bad mit Dusche und Badewanne
* separates Gäste-WC
* Aufzug
* eigener Kellerraum
* gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen
* Tiefgaragenstellplatz
* zentrale Innenstadtlage
* verfügbar ab Januar 2027
Wohnen mit Blick auf den Dreiecksplatz
Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die zentrale Lage, kurze Wege und großzügiges Wohnen miteinander verbinden möchten.
Durch die Größe und Aufteilung ist sie ideal für Paare, anspruchsvolle Singles oder eine kleine Familie.
Der große Wohn-/Essbereich bildet dabei den Mittelpunkt der Wohnung. Die Küche bietet mit rund 22 m² ausreichend Platz für einen großzügigen Ess- und Küchenbereich.
Ein weiterer Vorteil ist die Kombination aus großem Balkon, Tiefgarage und Aufzug – gerade in dieser zentralen Lage ein deutlicher Komfortgewinn.
Lage
Die Wohnung liegt unmittelbar am Dreiecksplatz und damit in einer der zentralen Lagen der Stadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.
Mietkonditionen
Kaltmiete Wohnung: 999 €
Einbauküche: 25 €
Tiefgaragenstellplatz: 50 €
Nebenkostenvorauszahlung: 260 €
Gesamtmiete: 1.334 € monatlich
Kaution: 2.997 €
Bezugsfrei ab Januar 2027.
Besichtigung
Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung.
Bei Interesse bitte zunächst eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben senden:
* Name
* Anzahl der einziehenden Personen
* Beruf / Beschäftigungsverhältnis
* gewünschter Einzugstermin
* kurze Information zur aktuellen Wohnsituation
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Etage3
Fläche83 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Stellplätze1
Kaution2.997 €
Verfügbar ab1.1.2027
Lage
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