Freizeitgrundstück in Spechthausen (Eberswalde) mit 518 m²

Grundstück zum Kauf, 518 m²

L200, 16225, Eberswalde

39.000 €

75 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine ca. 518 m² Erholungsgrundstück in 16225 Eberswalde OT Spechthausen. Die endgültige Grundstücksgröße ergibt sich aus der laufenden Vermessung und beträgt voraussichtlich ca. 518 m². Das Grudsück befindet sich hier: https://maps.app.goo.gl/bZ4S17tqGzz74ELe8 Das Grundstück ist derzeit auf Grundlage eines DDR-Pachtvertrages aus dem Jahr 1984 verpachtet. Das bestehenden Pachtverhältnisse kann zum Juli eines Jahres gekündigt werden (dazu muss die Kündigung im Januar des jeweiligen Jahres eingehen). Auf dem Grundstück befinden sich: * großer Bungalow (Eigentum des Pächters) * zwei Nebengebäude (Eigentum des Pächters) * Pool (Eigentum des Pächters) Die vorhandenen Gebäude und Anlagen sind nicht Bestandteil des Verkaufs, sondern stehen im Eigentum des Pächters. Ausstattung * ca. 518 m² Grundstück * eigener Brunnen * Stromanschluss vorhanden * modernisierte Elektroverteilung mit FI-Schutzschalter * neue Sickergrube (Baujahr 2018) mit Außenanschluss zur Entleerung * Küche und Badezimmer im Bungalow vorhanden * Waschmaschinenanschluss vorhanden Der Bungalow macht äußerlich einen gepflegten Eindruck und ist durch seine Baulichkeit auch für eine ganzjährige Nutzung geeignet. Pachtverhältnis Die derzeitige Jahrespacht ist ab dem 01.01.2027 auf 932,40 € pro Jahr angepasst. Interessant für * Kapitalanleger * Käufer mit kurz- oder mittelfristiger Eigennutzungsabsicht * Investoren mit Interesse an Freizeitgrundstücken Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bei ernsthaftem Interesse stelle ich gerne weitere Informationen und das rechtliche Gutachten zur Verfügung. Es gibt auch die Möglichkeit das pachtfreie Nachbargrundstück (inkl. Bungalow und Schwimmteich) mit 1.442qm ebenfalls zu erwerben.

Lage

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