Haus zum Kauf, 243 m², Grundstück 1100 m²

Schwentinental, Raisdorf

6 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.054.900 €

4.345 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Unter dem Walmdach steckt reichlich Potential. Auf zwei Etagen finden Großfamilien viel Raum zur Entfaltung. Im Erdgeschoss trumpft der große Wohnbereich mit offener Küche auf. Kochen, essen, leben - hier trifft man sich und verbringt gemeinsame Stunden. Die vollflächige obere Etage bietet mit fünf Zimmern und großem Duschbad maximalen Freiraum und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Weiteres Extra: Die schicke Einliegerwohnung im Erdgeschoss offeriert vielfältige Nutzung: Zusätzliches Einkommen durch Vermietung, Platz für ein Au-pair oder Eltern, die im Alter gerne am Familienleben teilhaben und bei der Kinderbetreuung helfen. Gemeinsam macht stark. # Ausstattung Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1100 m² # Lagebeschreibung Schwentinental verbindet auf bemerkenswerte Weise zwei Qualitäten, die bei der Wahl eines langfristigen Lebensmittelpunktes zunehmend an Bedeutung gewinnen: die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Kiel und ein Wohnumfeld, das von Natur, Großzügigkeit und einer angenehm zurückhaltenden Atmosphäre geprägt ist. Für Menschen mit gehobenen Ansprüchen entsteht daraus eine Lage, die nicht inszeniert wirken muss, um zu überzeugen. Östlich von Kiel im Kreis Plön gelegen, bietet Schwentinental eine attraktive Ausgangslage für alle, die berufliche, gesellschaftliche und kulturelle Möglichkeiten einer größeren Stadt schätzen, ihren privaten Lebensmittelpunkt jedoch bewusst außerhalb des urbanen Zentrums wählen möchten. Die Stadtteile Raisdorf und Klausdorf besitzen dabei jeweils einen eigenen Charakter und bilden gemeinsam einen vielseitigen Wohnstandort mit gewachsener Infrastruktur. Stadtnähe, ohne städtisch wohnen zu müssen Zu den wesentlichen Qualitäten Schwentinentals gehört die Nähe zu Kiel. Die Landeshauptstadt mit ihren vielfältigen Arbeitsmöglichkeiten, Hochschulen, medizinischen Einrichtungen, kulturellen Angeboten, Restaurants, Geschäften und dem maritimen Umfeld der Kieler Förde ist auf kurzen Wegen erreichbar. Damit eignet sich Schwentinental besonders für Menschen, deren beruflicher oder privater Alltag regelmäßig nach Kiel führt, die bei der Wahl ihres Zuhauses jedoch Wert auf mehr Ruhe, Privatsphäre und ein weniger verdichtetes Umfeld legen. Gerade für anspruchsvolle Bauherren kann diese Kombination entscheidend sein: Die Möglichkeiten der Stadt bleiben erreichbar, während das eigene Zuhause bewusst Abstand zum täglichen Trubel schafft. Natur als selbstverständlicher Bestandteil des Wohnumfeldes Namensgebend und prägend für die Region ist die Schwentine. Der Fluss und die angrenzenden Grün- und Landschaftsräume verleihen dem Standort eine besondere natürliche Qualität. Wälder, Wiesen, Wasserflächen sowie Spazier- und Radwege schaffen zahlreiche Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen. Ein herausragender Naturraum im unmittelbaren Umfeld ist der Rosensee. Gemeinsam mit dem Schwentinetal entsteht hier eine Landschaft, die einen bemerkenswerten Kontrast zur nahegelegenen Landeshauptstadt bildet. Diese Verbindung aus Wasser, Wald und gewachsener Landschaft trägt wesentlich zum Charakter Schwentinentals bei. Natur beginnt hier nicht erst nach einer längeren Autofahrt, sondern ist Teil des unmittelbaren Lebensumfeldes. Für Menschen, die ihren privaten Rückzugsort bewusst gestalten möchten, besitzt genau diese Qualität einen besonderen Wert. Ein Standort, der den Alltag komfortabel macht Gehobene Wohnqualität bedeutet nicht nur Ruhe und ein schönes Umfeld. Sie zeigt sich ebenso darin, wie selbstverständlich sich der Alltag organisieren lässt. Schwentinental verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Schulen, Kindertagesstätten und verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in der Stadt beziehungsweise im direkten Umfeld. Mit dem Ostseepark verfügt Schwentinental zudem über einen der bedeutenden Einzelhandelsstandorte der Region. Zahlreiche Geschäfte und Fachmärkte ergänzen die lokale Versorgung und ermöglichen kurze Wege für viele alltägliche Besorgungen. Hinzu kommt die verkehrsgünstige Lage im Kieler Umland. Sowohl die Landeshauptstadt als auch weitere Orte und Ziele im Kreis Plön und entlang der Ostseeküste sind gut erreichbar. So entsteht ein Wohnstandort, der Rückzug ermöglicht, ohne Abgeschiedenheit vorauszusetzen. Zwischen Kiel, Holsteinischer Schweiz und Ostsee Auch über das unmittelbare Stadtgebiet hinaus überzeugt Schwentinental durch seine Lage innerhalb einer besonders vielseitigen Region Schleswig-Holsteins. Nach Westen öffnet sich das urbane und maritime Angebot Kiels mit der Kieler Förde. In östlicher und südöstlicher Richtung beginnt die abwechslungsreiche Landschaft des Kreises Plön mit Seen, Wäldern und den Ausläufern der Holsteinischen Schweiz. Auch die Ostseeküste mit ihren Stränden und Küstenorten bleibt gut erreichbar. Damit bietet Schwentinental eine interessante Ausgangsposition für unterschiedlichste Freizeitgestaltungen: ein Abend in Kiel, eine Tour durch die Seenlandschaft des Kreises Plön oder ein Tag an der Ostsee lassen sich miteinander verbinden, ohne dass der eigene Lebensmittelpunkt mitten in einem touristisch geprägten Umfeld liegen muss. Raum für Architektur mit Anspruch Für ein hochwertiges Neubauvorhaben ist nicht allein die Adresse entscheidend. Ein anspruchsvolles Haus benötigt ein Umfeld, in dem Architektur, Grundstück und persönliche Lebensweise miteinander harmonieren können. Schwentinental bietet hierfür interessante Voraussetzungen. Ein großzügig geplantes Einfamilienhaus oder eine moderne Stadtvilla kann hier bewusst als privater Lebensmittelpunkt gedacht werden: mit offenen Wohnbereichen, repräsentativen Raumfolgen, großzügigen Fensterflächen und einem Außenbereich, der nicht lediglich Ergänzung, sondern Teil des Wohnkonzeptes ist. Gerade die Verbindung aus guter Erreichbarkeit und naturnahem Umfeld eröffnet die Möglichkeit, das eigene Zuhause stärker als Rückzugsort zu verstehen. Nicht möglichst nah am Zentrum zu wohnen, sondern genau den richtigen Abstand dazu zu wählen, kann dabei zum eigentlichen Luxus werden. Lebensqualität mit langfristiger Perspektive Schwentinental richtet sich nicht an Menschen, die ausschließlich eine prestigeträchtige Adresse suchen. Die Qualität des Standortes ist subtiler - und gerade deshalb interessant. Es ist die Kombination aus kurzen Wegen nach Kiel, einer umfangreichen Infrastruktur, der Nähe zur Schwentine und zum Rosensee sowie den vielfältigen Möglichkeiten des Kreises Plön, die den Standort auszeichnet. Wer sich hier für ein hochwertiges Zuhause entscheidet, verbindet die Vorteile des Kieler Umlandes mit einem eigenständigen, naturnahen Lebensmittelpunkt. So entsteht eine Wohnlage für Menschen, die ihre Entscheidung langfristig treffen: mit Blick auf Lebensqualität, Alltag, Erreichbarkeit und den persönlichen Freiraum, den ein besonderes Zuhause bieten soll. Schwentinental steht für anspruchsvolles Wohnen in unmittelbarer Nähe zu Kiel - eingebettet in die Natur des Schwentinetals und geschaffen für Menschen, die Zentralität nicht mit Urbanität verwechseln und Großzügigkeit vor allem dort schätzen, wo sie jeden Tag spürbar wird. # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: LS-SCH1-2008

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