Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 395 m²

Ilvesheim

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

685.299 €

4.818 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus in Ilvesheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen umzusetzen. Mit einer Wohnfläche von 142,23 m², verteilt auf zwei Stockwerke und einem Grundstück von 394,60 m², haben Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus besteht aus vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ihre Wünsche stehen bei der Planung im Mittelpunkt. Die Ausführung im KFW55-Standard kann einen geringeren berechneten Energiebedarf ermöglichen. Sie können den Innenausbau entweder in Eigenregie übernehmen oder die Erfahrung von allkauf nutzen - das flexible Konzept macht beides möglich. Unterschiedliche Dienstleistungspakete begleiten Sie vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe. # Ausstattung Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise erstellt und überzeugt mit einer wertigen Innenausstattung, die Komfort und Beständigkeit verbindet. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine Treppe aus echtem Holz. Die Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein großzügiges Ambiente. Im Hauspreis enthalten sind verschiedene Bodenbeläge, Tapeten, stilvolle Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen sowie umfangreiche Ausbaupakete mit allen notwendigen Materialien, Werkzeugen und detaillierten Anleitungen. Die Haustechnik umfasst sämtliche Leitungen und ein umfassendes Elektropaket. Die fortschrittliche Wand- und Haustechnik kann zu einem verringerten berechneten Energiebedarf beitragen. Garantien zu Festpreis, Lieferung und Fertigstellung geben Ihnen zusätzliche Planungssicherheit. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 394,60 m² # Lagebeschreibung Das projektierte Einfamilienhaus liegt in Ilvesheim, einer Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind unkompliziert erreichbar, ebenso gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zum Rhein eröffnet zahlreiche Freizeit- und Erholungsoptionen. Ilvesheim bietet ruhiges Wohnen in Verbindung mit optimaler Verkehrsanbindung - ideale Voraussetzungen für Ihre neue Wohnadresse. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von persönlicher Begleitung, einer schnellen Hauslieferung und einer garantierten Fertigstellung. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien gewährleisten Zuverlässigkeit und Sicherheit. Verschiedene Dienstleistungspakete bieten für Berufstätige, Hobby-Handwerker oder Bauherren immer das passende Angebot. Das flexible Ausbaukonzept unterstützt Eigenleistungen, was Ihre Eigenkapitalquote erhöhen und die Finanzierung erleichtern kann. Folgende Leistungen sind bei allkauf-Häusern stets enthalten: - Architekturleistungen - Bau-Sicherheitskonzept - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik einschließlich aller Rohrleitungen - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus-Qualität in moderner Holzrahmenbauweise - Umfassende und gut verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material - Individuelle Beratung durch kompetente Fachberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau und Dachmontage in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festen Terminen - Moderne Wand- und Haustechnik - Zugang zur allkauf Ausbau-Akademie - Variable Grundrissplanung - Verschiedene Hausserien und -typen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus im Überblick: - Durchschnittliche Lieferdauer von 14 Wochen - Verlässliche Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Wertige Materialien und zeitgemäße Fertigung - Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - gemeinsam mit allkauf setzen Sie Ihr persönliches Bauvorhaben um. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und gestalten Sie mit allkauf Ihr Wunschhaus. Anbieter-Objekt-ID: 3893-393-kw41-141739

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