4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 98 m²

Achern

3 Schlafzimmer

376.000 €

3.837 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NICHT BERARBEITET WERDEN. 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines 2016 errichteten Zweifamilienhauses mit ca. 98 m² Wohnfläche. Die Wohnung umfasst ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum beziehungsweise Abstellraum und ein Sondernutzungsrecht an der Terrasse. Die Wohnung war zum Wertermittlungsstichtag eigengenutzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 263.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. # Lagebeschreibung Achern-Oberachern , Stadtteil von Achern, Landkreis Ortenaukreis, Baden-Württemberg, ca. 26.700 Einwohner. Das Objekt befindet sich im südwestlichen Bereich des Stadtteils Oberachern, in zweiter Reihe mit eigenem Anschluss an die Rötzestraße. Die Wohnlage ist geprägt durch eine gemischte innerstädtische Bebauung, überwiegend von Wohnhäusern umgeben. Beeinträchtigungen durch Gewerbe, Lärm, Industrie oder besondere Schutzgebiete sind nicht festgestellt; die Straße ist eine normale innerörtliche Erschließungsstraße. Die Grundstücksform ist unregelmäßig, das Gelände sowie die Grundstücksfläche sind nahezu eben. Nicht befestigte Außenflächen sind begrünt, teils mit Rasen und vereinzelten Büschen, befestigte Flächen mit Kiesschüttung. Die Infrastruktur in Achern und Oberachern ist vollständig ausgebaut: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind vorhanden. Öffentliche Verkehrsanbindung besteht durch eine nahegelegene Bahnstation der Rheintalstrecke (Basel-Frankfurt). Die Autobahnanbindung (BAB 5) ist wenige Fahrminuten entfernt. Die Anbindung an die Bundesstraße B3 ist gegeben. # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: AGB50E1ECBE5E7752D

Was inbegriffen ist

Terrasse

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen