3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 74 m²

Wandlitz, Annenhof

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

349.000 €

4.716 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf stehen neun attraktive und großzügig geschnittene Wohnungen in ruhiger und gefragter Lage von Wandlitz. Die beiden modernen Mehrfamilienhäuser (á fünf Wohnungen) wurden im Jahr 2017 fertiggestellt und zeichnen sich durch eine zeitgemäße Architektur sowie eine hohe Bauqualität aus. Beide Immobilien sind seit der Fertigstellung durchgehend vermietet. Aktuell stehen zwei Wohnungen für Besichtigungen zur Verfügung. Die Wohnungen haben je nach Lage auf dem Grundstück unterschiedliche Preise. Mehr Infos gerne auf Anfrage. # Ausstattung Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Wohnfläche: 73 bis 100 m² optimal aufgeteilt auf 3 Zimmer im EG (barrierefrei), OG und DG. Ausstattung: Dezentrale Lüftungsanlage, ebenerdige Duschen, plus Badewanne im DG, elektr. Rollläden, Gegensprechanlage mit Kamera Küche: Moderne, hochwertige Einbauküche in jeder Wohnung (im DG mit Kochinsel). Außenbereich: Sehr große, sonnige Terrassen, Balkone oder im DG eine Dachterrasse mit viel Platz zum Entspannen. Elektrisches Drehtor. Parken: Jede Wohnung beinhaltet einen eigenen Pkw-Stellplätze (zweiter Parkplatz möglich) auf dem sicher abgeschlossenen Grundstück. Die DG-Wohnungen bekommen jeweils zwei Parkplätze. Stauraum: Ein separater, praktischer Schuppen (ca. 4 m²) gehört zu jeder Einheit. Zustand: Gepflegt und modern (Baujahr 2017) Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff # Lagebeschreibung Die Immobilien befinden sich in der beliebten Gemeinde Wandlitz im Berliner Speckgürtel. Die Umgebung verbindet idyllische Natur (Wandlitzer See, Liepnitzsee) mit einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr (Heidekrautbahn nach Berlin) sind schnell erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne direkt: 0151 4055 0187 *Räume und Balkone/Terrassen wurden mit Hilfe von KI ausgestattet. Einrichtungsbeispiele sind nicht Verkaufsbestandteile. Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1625036.pdf (Grundriss EG) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1625037.pdf (Grundriss OG) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1625038.pdf (Grundriss DG) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 40 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 497694

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Lage

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Kleinanzeigen

349.000 €