Gewerbefläche zur Miete, 168 m²
Benzstraße 32, 71083, Herrenberg
2.126 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zur Nachvermietung steht eine hochwertig renovierte Bürofläche mit ca. 168 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts.
Die Fläche überzeugt durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen eigenen, separaten Eingang. Dadurch profitieren Sie von maximaler Privatsphäre und einem repräsentativen Auftritt gegenüber Kunden und Geschäftspartnern.
Highlights der Bürofläche:
* Ca. 160 m² Bürofläche
* Erdgeschosslage
* Eigener Eingang – keine gemeinsame Nutzung mit Nachbarn
* Helle, lichtdurchflutete Räume
* Sehr gute und flexible Raumaufteilung
* Renovierung im Januar 2024
* 2 Küchen
* 2 Toiletten
* 4 zugehörige Stellplätze
* nach Absprache kann Einrichtung (Möbel etc.) übernommen werden
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Dienstleister, Agenturen, Beratungsunternehmen, Versicherungs- oder Finanzdienstleister sowie viele weitere gewerbliche Nutzungen.
Der aktuelle Mietvertrag läuft noch bis 12/28 mit Option auf Verlängerung.
Bei Interesse freuen wir uns über die Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Nutzfläche netto 1.603,98€
Miete 4 Stellplätze gesamt netto 100€
Nebenkostenvorauszahlung netto 422,10€
Gesamtmiete Netto warm 2.126,08€
Gesamtmiete Brutto warm: 2.530,04€
Bei Interesse einfach melden.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche168 m²
Stellplätze1
Kaution3.200 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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