# Einfamilienhaus mit Terrasse und Keller - Ihre Chance auf einen provisionsfreien Immobilienkauf

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 82,000 EUR
- **Location:** Odenheim, Östringen, Östringen, DE
- **Floor area:** 108 m²
- **Published:** 2026-09-11T21:03:32.266Z
- **Last updated:** 2026-10-05T20:53:56.639Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

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Einfamilienhaus mit ca. 108 m² Wohnfläche auf einem 62 m² großen Grundstück in Östringen-Odenheim. Das Gebäude wurde etwa 1910/1920 oder früher errichtet und erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Es verfügt über eine Terrasse, einen Keller, einen Abstellraum und ein Nebengebäude. Das Wohnhaus ist unbewohnt und sanierungsbedürftig.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 57.400 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

- Grundstücksfläche: ca. 62 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Östringen, Ortsteil Odenheim, mit rund 13.561 Einwohnern in der Gesamtstadt und rund 3.911 Einwohnern im Ortsteil, im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg.
Die Liegenschaften befinden sich im Ortszentrum von Odenheim in teils gefangener Situation. Das Wohnhaus liegt an der Nibelungenstraße, einer Hauptdurchfahrtsstraße mit massivem Verkehrsgeschehen; die Wohnlage wird deshalb trotz zentraler Lage nur als mäßig eingestuft. Die Nachbarschaft ist durch Wohnanwesen und teils ehemalige landwirtschaftliche Anwesen geprägt; die baulichen Verhältnisse sind eng.
Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und die dörfliche Infrastruktur sind im Ortsteil vorhanden, weitergehende Infrastruktur besteht in Östringen. Eine Bushaltestelle und die Stadtbahnhaltestelle Odenheim der Linie S31 liegen in kurzer Entfernung; die allgemeinen Verkehrsanbindungen werden als ausreichend bis gut beschrieben.
Das Hausgrundstück ist ein sehr kleines Reihengrundstück mit unregelmäßigem Zuschnitt und einer Fläche von 62 m²; es ist vollständig versiegelt.

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
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Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: AG8816007E06795E8F

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/09e61385-3dc1-43c3-952a-b223161c9ee0
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