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Haus, 100 m²
Kittsee
17 462 880 Kč
174 629 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 100 m²
Kittsee
17 462 880 Kč
174 629 Kč/m²
Listed 29 days ago · 2 Jun 2026
Haus
Kategorie
100 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Historisches Anwesen mit großem Grundstück in Kittsee – ideal auch für Bauträger
In zentraler Lage von Kittsee wartet dieses außergewöhnliche Anwesen auf neue Besitzer mit Visionen. Auf einem sehr großzügigen Grundstück,
das bereits in zwei Parzellen geteilt ist, befindet sich ein altes Wohnhaus mit zahlreichen Nebengebäuden – einst genutzt als Schmiede und zur Tierhaltung.
Der Charakter vergangener Zeiten ist hier spürbar – und bietet gleichzeitig viel Raum für Neues.
Ein besonderes Highlight ist die rückwärtige Zufahrt, die nicht nur praktisch ist, sondern auch zukünftige Nutzungen wie eine Teilung
oder Projektentwicklung erleichtert. Ein eigener Brunnen versorgt das Grundstück zusätzlich.
Die Fläche und die Lage machen diese Liegenschaft besonders interessant – sowohl für private Käufer mit Platzbedarf als auch für Bauträger mit Weitblick.
Ob großzügiger Familiensitz, Mehrgenerationenhaus, Atelier mit Werkstatt oder kleine Wohnanlage – hier ist vieles denkbar.
Die Fakten im Überblick:
Altes Haus mit Nebengebäuden (ehem. Schmiede, Stallungen etc.)
Sehr großes Grundstück mit zwei geteilten Grundstücksnummern - gesamt 2.985 m²
breite ca. 18 m, länge ca. 178 m
Rückwärtige Zufahrt vorhanden
Eigener Brunnen
Viel Platz für Sanierung oder Neubau
Auch für Bauträger geeignet
Weitere Details zur Bebaubarkeit sind dem Bebauungsplan zu entnehmen
Die Lage in Kittsee bietet zudem eine hervorragende Anbindung an Bratislava und Wien sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Verkehr.
Ein Ort mit Geschichte und Zukunft – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Was inbegriffen ist
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße2985 m²
HeizungZentral
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Kontakt
FK
Frau Katrin Peck
KW Immobilien
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.899 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
144.000 €576.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung869.718 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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