Haus zum Kauf, 90 m², Grundstück 463 m²

Lützen, Michlitz

304.460 €

3.383 €/m²

Inseriert 23. Juni 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie den Bungalow 92, eine ideale Wahl für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Wohnkomfort legen. Auf einer großzügigen Fläche von 90m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem hellen Wohnzimmer, das zum Verweilen und gemeinsamen Aktivsein einlädt. Die großen Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten einen wunderschönen Blick in den eigenen Garten. Mit einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer ist ausreichend Platz für Rückzug und Privatsphäre. Überzeugen Sie sich von der hohen Bauqualität und dem Wertsteigerungspotenzial dieses Hauses. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung Dieser Bungalow überzeugt durch eine umfassende Ausstattung, die modernen Anforderungen gerecht wird. Die energieeffiziente Bauweise mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmenden Außenwänden sorgt für nachhaltiges Wohnen und niedrige Betriebskosten. Durch die Fußbodenheizung und den Einbau von Klimaschutzfenstern genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Das Bad ist geschmackvoll gefliest, die Rollläden bieten zusätzlichen Schutz und Komfort. Im Preis sind zudem hochwertige Ausstattungselemente wie eine Echtholztreppe und eine Hausbau-Schutzbrief inkludiert. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Grundstücksfläche: ca. 463 m² # Lagebeschreibung Umgebung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Lützen, die durch ihre naturnahe Lage besticht. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote – alles in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächsten Haltestellen sind fußläufig erreichbar, sodass Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt gelangen. Anbindung an größere Städte: Die Stadt Halle (Saale) ist ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt, sodass Pendler eine hervorragende Verkehrsanbindung nutzen können. Anbindung an Autobahnen: Die Auffahrt zur A38 ist in nur 15 Minuten erreichbar, während die B87 in direkter Nähe verläuft, was weitere Verkehrsverbindungen schafft. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. # Sonstiges Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: • 14 Monate Festpreisgarantie • Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut • TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) • TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag • FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung • Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: • Bauzeitgarantie • 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft • Zahlung nach Baufortschritt • vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung • Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt • Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau • Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR • 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 261993005574-nqQrHM4FiMehr anzeigen