Haus – Twistringen, Twistringen (Zentrum), Brümsen

Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 743 m²

Twistringen, Twistringen (Zentrum), Brümsen

4 Schlafzimmer

229.000 €

1.762 €/m²

Inseriert 23. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses interessante Einfamilienhaus in Twistringen bietet eine ideale Möglichkeit für Familien, ein Zuhause zu finden. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von ca. 743 Quadratmetern bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus steht frei und kann kurzfristig bezogen werden. Das Haus wurde zuletzt 2010 modernisiert und ist gepflegt, wenn auch die letzten Renovierungen schon lange zurückliegen. Der voll ausgebaute Dachbereich bietet aktuell 2 Zimmer und ein Bad. Die Zimmer können jedoch auch relativ einfach wieder verkleinert werden wenn dazu Bedarf besteht. Als Massivbau garantiert das Haus eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Das Objekt ist voll erschlossen und verfügt über einen schönen Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Die teilweise Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer. Die technische Ausstattung umfasst Kabel- und Satellitenfernsehen, was für eine gute Unterhaltung sorgt. Mit der Energieeffizienzklasse E ist das Haus für sein Alter schon auf einem guten Weg mit Entwicklungspotential. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Twistringen eine großartige Gelegenheit für Familien, ein Zuhause zu finden, das sie nach ihren eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen gestalten können. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und die gute Infrastruktur machen es zu einem idealen Ort, um zu leben und zu wachsen. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - überdachte Terrasse - Bad mit Fenster - Gartenteich - Wohnküche - Vollbad - Duschbad - Gartenblockhaus - Hauswirtschaftsraum - Wohnfläche: ca. 130,0 m², perfekt für eine Familie oder ein paar Freunde - Grundstücksfläche: ca. 743,0 m², mit viel Platz für einen Garten und eine Terrasse - Verwendungszweck: Wohnen, ideal für jeden, der ein eigenes Zuhause sucht - Bezug ab: 01.07.2026, bald kannst du hier einziehen! - Letzte Modernisierung: 2010, teilweise renovierungsbedürftig, also ideal für jemanden, der ein bisschen Handwerk liebt - Dach: Voll ausgebaut, mit einer schönen Krüppelwalmdach-Form, 2 Gauben und Dachpfannen/-ziegeln - Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas, für eine gute Isolierung und viel Licht - Internetgeschwindigkeit: ca. 100,0 Mbit/s, schnell genug für alle deine Online-Aktivitäten - Bauart: Massivbau, sehr stabil und solide - Erschließung: Voll erschlossen, also kein Problem, hier anzukommen - Garten: Objekt mit Garten, perfekt für Grillpartys und Entspannung - Unterkellerung: Teilweise unterkellert, mit einem Keller, der als Spezialraum genutzt werden kann - Geschosse: 1,0, also ein einfaches, aber großes Haus - Zimmer: 5,0, genug Platz für alle, die hier wohnen möchten - Fußböden: U.a. Teppich, Fliesen, für eine gemütliche und saubere Atmosphäre - Spezialräume: Keller, für deine persönlichen Bedürfnisse - Technik/Infrastruktur: Kabel-/Sat-TV, für deine Unterhaltung - Besondere Merkmale: Rollläden, überdachte Terrasse, Bad mit Fenster, Gartenteich, Wohnküche, Vollbad, Duschbad, Gartenblockhaus, Hauswirtschaftsraum, alles, was du für ein großes Zuhause benötigst - Ausstattung: Standard, also alles, was du brauchst, ist bereits vorhanden - Heizung: Zentralheizung, für eine bequeme und gleichmäßige Heizung - Hauptenergieträger: Gas - Energieklasse: E (Hoher Energiebedarf), also ein bisschen mehr Energie, aber das ist okay, wenn du bereit bist, ein bisschen zu renovieren und zu verbessern! Melde Dich/ melden Sie sich gerne bei weitern Fragen und / oder einem Besichtigungswunsch # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.07.2026 - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 743 m² # Lagebeschreibung Die Stadt Twistringen hat ca. 13.000 Einwohner und besteht aus den Ortschaften Abbenhausen, Heiligenloh, Marhorst, Mörsen, Natenstedt, Rüssen, Scharrendorf, Stelle und Twistringen. Sie liegt in der Mitte des Landkreises Diepholz, ca. 35 km südlich von Bremen und ca. 25 km nördlich von Diepholz entfernt. Twistringen liegt an der B51 und an der Bahnlinie Bremen-Osnabrück. Im Stadtzentrum befinden sich viele gemütliche Restaurants, Gaststätten und Einzelhandelsgeschäfte. Eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie verschiedene Sportanlagen, Kino, das beheizte Freibad und diverse Vereine sind ebenfalls vorhanden. Im Schulbereich bietet die Stadt mit Ihrem modernen Schulzentrum und dem neuen Gymnasium gute Voraussetzungen. Eine gute medizinische Versorgung findet sich hier ebenfalls, demnächst auch mit der Zentralklinik in Borwede. # Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen zeitnah einen Besichtigungstermin. Die Sparkasse bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten - mit einer guten Beratung, einem maßgeschneiderten Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und sichern sich Ihren persönlichen Baufinanzierungscheck der Kreissparkasse Diepholz. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 145,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 08.05.2026 - Gültig bis: 2036-05-07 Dämmung Kellerdecke - Wechsel Heizsystem auf Pellets - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950 - Letzte Modernisierung: 2010 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 07098

Was inbegriffen ist

Garten
Keller

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