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Gewerbefläche zur Miete, 65 m²
Hagenauer Str., 10435, Prenzlauer Berg
2.400 €/Monat
37 €/m²
Inseriert 28. Sept. 2026
Über dieses Inserat
(Objekt-Nr.: 226495 AH)
Objektkategorie: Eigene Bürofläche
Titel des Angebots: Bürofläche
Beschreibung: Besteht aus 2 Räume
**Flexible Konditionen**
Mindestlaufzeit: 1 Monat
Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort
Möbliert: Nein
Zur Vermietung steht eine hochwertige Gewerbefläche mit ca. 67 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in Berlin-Prenzlauer Berg.
Die Einheit eignet sich ideal als Architektur-, Design-, Agentur-, Showroom, Beratungs- oder Kreativbüro, aber auch für andere ruhige gewerbliche Nutzungen.
Flächen & Aufteilung:
- ca. 67 m² Gesamtfläche
- zwei großzügige, helle Büroräume
- separate Küche
- Bad/WC
- Flur
- zwei separate Zugänge:
repräsentativer Straßenzugang über die Eckfassade mit großen Fensterflächen. zusätzlicher Zugang über das Treppenhaus / Hausflur im EG
Besonderheiten:
- sehr gute Sichtbarkeit durch Ecklage
- große Straßenfassade – ideal für Firmenauftritt / Branding
- flexible Raumaufteilung
- Erdgeschoss
- ruhige, gewachsene Nachbarschaft mit vielen Kreativ- und Gewerbenutzungen
- hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Cafés, Restaurants und Infrastruktur des Kiezes
Miete & Konditionen
Vermietung ausschließlich als Gesamteinheit
Lage:
Prenzlauer Berg – beliebter und etablierter Standort für Kreative, Architekten, Agenturen und Start-ups, mit hoher Aufenthaltsqualität und guter Erreichbarkeit.
Raum: 1: 30m² 5,6 X 5,6 m Raumhöhe 3,70 m direkter Zugang zur Straße.
Raum 2: Innenraum am Innenhof (24 m², 6,40 m × 3,75 m, Raumhöhe 3,70 m) im Erdgeschoss. Der Raum ist zum Innenhof ausgerichtet – hell, ruhig und ideal für konzentriertes Arbeiten.
Alles inklusive in der Miete
Besichtigung:
Nach Absprache jederzeit möglich, bevorzugt Mo–Do zwischen 9:00–16:00 Uhr.
Interesse? Schreib uns – wir freuen uns auf euch!
Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten.
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Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/berlin/Gewerbeeinheit-in-Prenzlauer-Berg-E28093-ca.-67-mC2B22C-mit-Schaufenster
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# Ausstattung
- zwei großzügige, helle Büroräume
- separate Küche
- Bad/WC
- Flur
- zwei separate Zugänge:
repräsentativer Straßenzugang über die Eckfassade mit großen Fensterflächen. zusätzlicher Zugang über das Treppenhaus / Hausflur im EG
Ausstattungsmerkmale:
- W-LAN
- Reinigung
- 24/7
- Drucker/Kopierer
- Firmenschild
- Kaffee/Tee Flatrate
- Hunde erlaubt
- Küche
- Meetingraum
- Warmmiete: 2.400,00 €
- Bürofläche: ca. 65 m²
# Lagebeschreibung
Prenzlauer Berg – beliebter und etablierter Standort für Kreative, Architekten, Agenturen und Start-ups, mit hoher Aufenthaltsqualität und guter Erreichbarkeit.
Anbieter-Objekt-ID: 226495 AH
Nutzfläche65 m²
ProvisionNein
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