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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 199,500 EUR
- **Location:** Haselbrunn, Plauen, Plauen, DE
- **Floor area:** 373.29 m²
- **Bedrooms:** 19
- **Published:** 2026-07-14T08:24:55.885Z
- **Last updated:** 2026-07-14T16:53:25.662Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Bei unserem Angebot handelt es sich um ein 1997 saniertes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen. # Ausstattung
- historische Klinkerfassade
- 7 Wohnungen
- Abstellräume im Haus
- ruhiger Hinterhof
- gepflegtes Treppenhaus
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Kernsanierung 1997
- Gas- Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung - Kaltmiete p.a. IST: 13.942,32 € (aktuell 2 Wohnungen unvermietet)
- Kaltmiete p.a. SOLL: 21.000 € # Weitere Angaben
- Objektzustand: saniert - Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Provisionshinweis: Verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss. - Grundstücksfläche: ca. 300 m² # Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Plauen. Der Stadtteil besticht durch seine grünen Parks und Spielplätze, die zum Verweilen und Entspannen einladen. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sodass die Infrastruktur für Familien ideal ist. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sehr gut, was die Erreichbarkeit des Stadtzentrums erleichtert. Plauen selbst ist eine charmante Stadt, die für ihre historische Altstadt und ihre kulturellen Veranstaltungen bekannt ist. Besucher können die beeindruckende Architektur bewundern und in den gemütlichen Cafés und Restaurants entspannen. Neben zahlreichen Geschäften und Boutiquen bietet die Stadt auch ein abwechslungsreiches Freizeitangebot, von Museen über Theater bis hin zu Parks und Seen. Die Region um Plauen zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Von malerischen Wanderwegen über idyllische Radwege bis hin zu historischen Sehenswürdigkeiten gibt es hier viel zu entdecken. Die Nähe zur Natur und die gute Luftqualität machen die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Insgesamt bietet die Gegend rund um Plauen somit eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. # Sonstiges
Bei Rückfragen können Sie uns gern kontaktieren. Wir haben stets eine Auswahl an Objekten im Portfolio, welche nicht öffentlich zugänglich sind. Lassen Sie uns gern Ihre Suchwünsche zukommen, wir finden sicher die richtige Immobilie für Sie! Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.aq-invest-gmbh.de Anbieter-Objekt-ID: 61#lifKsQ

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/09bb3a71-7d2a-428c-9835-42bbc2501454
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