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Traumhafte 2,5-Zimmer Wohnung mit Südbalkon am Herberg ab sofort

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Traumhafte 2,5-Zimmer Wohnung mit Südbalkon am Herberg ab sofort - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 73 m²

Alte-Coburger-Str. 31, 96215, Lichtenfels

629 €/mo

9 €/m²

Inseriert 31. Juli 2026

Über dieses Inserat

Ab sofort: Perfektes Wohnen über den Dächern von Lichtenfels mit Parkett, verputzten Wänden, neuen Innentüren auf ca. 73 m² ================= OBJEKTBESCHREIBUNG Diese ansprechende 2,5-Dachgeschosswohnung mit ca. 73 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines stilvollen 1992 erbauten Mehrfamilienhauses in bester Lichtenfelser Wohnlage am Herberg über Lichtenfels. Die Wohnung besitzt in allen Wohn- und Schlafräumen Echtholzparkett und verfügt über einen Balkone bzw. Loggia mit Süd-Ausrichtung mit Blick über die Dächer der Stadt sowie nach Kloster Banz und zum Staffelberg. Eine Einbauküche kann vom Vormieter ggf. übernommen werden. Das Tageslicht-Badezimmer lädt zum Baden wie Duschen ein. Eine Abstellkammer bietet zusätzlich Platz zur Lagerung. Im Keller steht Ihnen eine geräumige Abstellkammer zur Lagerung zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Wohnung eignet sich aufgrund des Wohnungsschnitts besonders für Paare und Alleinstehende. AUSSTATTUNG Echtholz-Parkett in Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer, verputzte Wände (keine Tapete), neue glatte Weißlack-Innentüren aus April 2026, Küche mit Einbauküche (kann ggf. vom Vormieter übernommen werden), Tageslichtbad mit Duschbadewanne, 1 Balkon/Loggia LAGE Das Gebäude befindet sich in bester Lichtenfelser Wohnlage am Herberg über Lichtenfels. Über die Alte-Coburger-Straße erreichen Sie fußläufig große Einkaufszentren wie das Citycenter LIFE oder die Altstadt mit vielen Ärzten, Cafés, Restaurants und Geschäften. Der Bahnhof mit Anschluss an die Metropolregion Bamberg-Nürnberg ist mit dem Fahrrad in 6-8 min (1,5 km) erreichbar. Anschluss an das Autobahnnetz (A73 Bamberg - Erfurt) haben Sie über der Anschlussstelle Kösten (4 min, 2,5 km). NÄCHSTE SCHRITTE Bei Interesse schreiben Sie uns bitte, entweder hier über Kleinanzeigen.de oder aber per E-Mail an wohnung-am-albertsbrunnen (ät)LIFnet.de! Umso vollständiger und aussagekräftiger die Angaben, desto besser können wir uns ein Bild von Ihnen machen, um anschließend zu telefonieren und einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können. Als private Vermieter sind wir neben der Lebens- und Arbeitssituation auch an Ihnen als Menschen interessiert, wo Sie herkommen, was Sie gerne machen etc.. Werden Sie konkret! Die zukünftige Kaltmiete ab 08/2027ff wird von der Entwicklung des vom Statistischen Bundesamt errechneten Verbraucherpreisindex bestimmt, wodurch Anpassungen für Mieter und Vermieter transparent und objektiv vordefiniert sind (Index). RELEVANTE NACHWEISE: - Persönliche Selbstauskunft - Schufa-Bonitätsauskunft - letzten drei Gehaltshaltsnachweise - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - Ausweiskopie GARAGE Eine Fahrzeug-Garage kann optional für 90,00 EUR monatlich hinzugemietet werden. ZU GUTERLETZT Bitte integrieren Sie das Wort "Korbmarkt" in Ihr Anschreiben, damit wir sehen können, dass Sie bis zu Ende gelesen haben.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller