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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 61 m²
Ludwigsburg, Ludwigsburg - Mitte
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
890 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 4. Okt. 2026
Über dieses Inserat
* Zentral, charmant und mit Garten *
HIGHLIGHTS:
- zentrale Lage - Stadtzentrum bequem zu Fuß erreichbar - ausdrucksstarkes Haus mit Flair - angenehmes Umfeld - Einbauküche - Balkon und kleiner Garten hinter dem Haus -
# Ausstattung
Diese Wohnung kombiniert gekonnt den Charme eines traditionellen Ludwigsburger Stadthauses aus dem 18. Jahrhundert mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Wohn- und Schlafzimmer sowie der Essbereich sind mit einem hochwertigen Parkett in Dielenoptik versehen, der gemeinsam mit den Fenstern und dem sichtbaren Gebälk der Wohnung viel Ausstrahlung verleiht. Eingangsbereich, Küche und Bad sind hell und zeitlos gefliest Das Bad bietet mit 2 Fenstern viel Tageslicht und neben Waschbecken und WC auch eine einladende Badewanne. Die zum Essbereich hin offene Küche beinhaltet eine vollständige Einbauküche mit angeschlossener Theke, die Ihnen zur kostenlosen Nutzung überlassen wird. Von der Küche gelangen Sie auf den einladenden und überdachten Balkon und von dort über eine kurze Treppe in den angeschlossenen Garten. Eine überraschend lauschige kleine Oase inmitten der Stadt, die Ihren Wohnraum im Sommer spürbar erweitert und deren Pflege Sie zuverlässig übernehmen. Im Untergeschoss steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Ihr Fahrrad parken Sie bequem und sicher in einer gemeinschaftlichen überdachten Fahrradgarage neben dem Haus.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.11.2026
# Lagebeschreibung
Der barocke Charme und die attraktive Architektur ziehen nicht nur zunehmend mehr Besucher nach Ludwigsburg, sondern machen die Stadt auch für seine über 90.000 Einwohner außergewöhnlich und sehr lebenswert. Mit seiner zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung gehört Ludwigsburg zu den größten Städten innerhalb der Region Stuttgart und beweist dabei auch wirtschaftlich spürbare Stärke. Damit bietet Ludwigsburg ausgesprochen gute Voraussetzungen für eine gelungene Kombination aus attraktivem Arbeitsangebot, zahlreichen Freizeitaktivitäten und hoher Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich am östlichen Rand des Ludwigsburger Zentrums. Hier wohnen Sie sehr zentral und doch im verkehrsberuhigten Bereich an einer Fahrradstraße. Der Marktplatz liegt keine 5 Fahrrad-Minuten entfernt und ist auch zu Fuß in stark 10 Minuten bequem erreichbar. Bis zum Bahnhof mit seinen zahlreichen Anschlussmöglichkeiten sind es lediglich wenige weitere Gehminuten.
# Sonstiges
Eine Anmietung ist zum 01.11.2026 möglich.
Damit wir Sie und Ihr Interesse ein wenig kennenlernen, bitten wir Sie um eine Kontaktaufnahme per Mail und dabei um erste Informationen zu Ihnen sowie zu Ihrer Wohn- und Arbeitssituation. Nur so ist eine angemessene Berücksichtigung möglich. Bitte vergessen Sie auch die Angabe einer Telefonnummer für mögliche Rückfragen nicht. Vielen Dank.
Dieses Angebot ist freibleibend. Alle gemachten Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen, auch wenn wir uns selbstverständlich um vollständige und korrekte Angaben bemühen.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 158.9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2035-11-10
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1860
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2608208
Was inbegriffen ist
Balkon
EtageEG
Fläche61 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution1.780 €
Lage
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