Haus zur Miete, 210 m², Grundstück 370 m²
Wien, Kleingärten Neu-Mitterberg, Dornbach
4.400 €/Monat
21 €/m²
Inseriert 12. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Modernes Einfamilienhaus am Heuberg mit Blick über Wien
RAUMAUFTEILUNG:
GARTENEBENE mit eigenem Eingang: 2 Zimmer, Teeküche, 1 Duschbad, Garderoberaum, Abstellraum, Toilette, Vorraum, Waschmaschinenanschluss, Technikraum
ERDGESCHOSS mit 2. Eingang: Wohnzimmer mit offenem Kamin, Esszimmer, voll ausgestattete Küche, Toilette, Garderobe, Vorraum
OBERGESCHOSS: 2 Schlafzimmer, Terrasse, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Toilette, Abstellraum, Vorraum
DACHGESCHOSS: 1 Schlafzimmer, Duschbad, Terrasse, zwei Abstellräume, Vorraum, Waschmaschinenanschluss
Garten ca. 370 m² mit 2 großen Außenterrassen, Gartenhaus, automatische Bewässerung
AUSSTATTUNG
Fußbodenheizung, jeder Raum individuell regelbar
Klimaanlage in den 3 Schlafzimmern im OG und DG
Alarmanlage
Zentralheizung mit Gas-Brennwert-Therme
komplett eingerichtete Küche mit Geräten von Miele und Bosch
Parkettböden
Fliesen in den Bädern
offener Kamin
Sat TV Anschlüsse in allen Zimmern
elektrische Außenjalousien
Deckenleuchten
Internetanschlüsse in allen Zimmern
3-fach verglaste Internorm-Kunststofffenster und - türen
Gruber Sauna mit Infrarot
Öffentliche Anbindung
Bus 44 A Grabengasse/Plachygasse
Modern single-family house on Heuberg with views of Vienna
LAYOUT:
Garden Level with separate entrance: two rooms, kitchenette, bathroom with shower, wardrobe, storage room, toilet, entrance hall, washing machine connection, utility room.
Ground floor with second entrance: Living room with fireplace, dining room, fully equipped kitchen, toilet, wardrobe, entrance hall
1st floor: two bedrooms, terrace, one bathroom with bathtub and shower, toilet, storage room and entrance hall.
Attic: one bedroom, shower room, terrace, two storage rooms, entrance hall and washing machine connection.
The garden is approximately 370 m² and has two large outdoor terraces, a garden shed and an automatic irrigation system
FEATURES:
- Underfloor heating, individually controllable in each room
- Air conditioning in the bedrooms on the upper floor and in the attic
- Alarm system
- Central heating with a gas condensing boiler
- Fully equipped kitchen with Miele and Bosch appliances
- Wooden flooring
- Tiled bathrooms
- Fireplace
- Satellite TV connections in all rooms
- Electric external blinds
- Internet connections in all rooms
- Triple-glazed Internorm windows and doors
- Gruber infrared sauna
Public transport connection
- Bus 44A Grabengasse/Plachygasse
Aufnahmen mittels KI bearbeitet
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <1.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Absolute Grünruhelage am Heuberg mit großartigem Blick2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche210 m²
Grundstücksgröße370 m²
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Zimmer7
EnergieklasseB
Preisverlauf
Lage
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