Haus zur Miete, 147 m²

Ilsenburg (Harz)

1.850 €/Monat

13 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung Hier erwartet Sie eine seltene Gelegenheit in der gefragtesten Wohnlage von Ilsenburg!Dieses vielseitige Immobilienangebot am idyllischen Eichholz umfasst ein großzügiges Familienhaus inklusive Kellergeschoss, eine praktische Garage sowie einen separaten, frisch sanierten und voll möblierten Bungalow. Das Haupthaus bietet mit einer Wohn- und Nutzfläche von 232,31 m² enorm viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern und 3 Bädern eignet es sich ideal als großzügiges Zuhause, als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das absolute Highlight: Der modernisierte Bungalow auf dem Grundstück (ca. 45 m² Grundfläche) ist komplett bezugsfertig eingerichtet. Durch die erstklassige touristische Lage Ilsenburgs am Nationalpark Harz bietet er sich perfekt für die Weitervermietung an Feriengäste an – generieren Sie ganz einfach attraktive Zusatzeinnahmen direkt vor der eigenen Haustür! Ausstattung & Highlights * Haupthaus (1-2 Familienhaus): * 232,31 m² Wohn- und Nutzfläche (inklusive Kellergeschoss) * 5 Zimmer ( ohne Küche und Bad gerecht)für flexible Nutzungsmöglichkeiten * 3 Badezimmer (ideal für große Familien oder getrennte Wohneinheiten) Großzügiger Balkon und Terrasse * Voll unterkellert für reichlich Stauraum und Hobbynutzung * Effiziente Gasheizung * Ferien-Bungalow: * Ca. 45 m² Grundfläche * Frisch neu saniert (moderner Standard) * Vollständig möbliert und löffelfertig ausgestattet (sofort bereit für die Vermietung an Urlauber) * Separater Zugang für optimale Privatsphäre von Hauptmietern und Feriengästen * Außenbereich & Extras: * Eigene Garage sowie zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten * Schönes Grundstück in ruhiger Lage. Die Immobilie befindet sich im beliebten und ruhigen Wohngebiet am Eichholz in Ilsenburg. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur: * Für den Alltag: Das Zentrum von Ilsenburg mit Einkaufsoptionen, Schulen, Kindergärten und Ärzten ist schnell erreicht. Es besteht eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A36. * Für Feriengäste: Ein Traum für Harz-Urlauber! Das Eichholz ist der ideale, ruhige Rückzugsort nach einem active Tag. Der Nationalpark Harz, das malerische Ilsetal und der berühmte Brockenaufstieg liegen praktisch vor der Haustür. Eckdaten & Konditionen * Wohn- & Nutzfläche Haupthaus: ca. 232,31 m² * Grundfläche Bungalow: ca. 45 m² * Zimmeranzahl Haupthaus: 5 * Badezimmer Haupthaus: 3 * Heizungsart: Gasheizung * Kaltmiete (Gesamtobjekt): 1.850,00 € * Nebenkosten: 250,00 € (zzgl. Heizkosten/Strom je nach Anbieter) * Kaution: 3.700,00 € * Verfügbar ab: sofortMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Eckdaten

Wohnfläche147 m²

Etagen2

Schlafzimmer4

Badezimmer3

Zimmer5

Stellplätze1

Baujahr1994

Kaution3.700 €

Verfügbar ab1. 9. 2026

Inseriert auf

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1.850 €/Monat

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