# 2-Zimmerwohnung Nr. 7 - Ihre Chance auf einen provisionsfreien Immobilienkauf

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 245,000 EUR
- **Location:** Neckarzimmern, Neckarzimmern, DE
- **Floor area:** 68 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T15:26:32.607Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:54:42.220Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

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2-Zimmerwohnung Nr. 7 mit ca. 68 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und einen Balkon. Zur Einheit gehören ein Kellerraum sowie ein Garagen-Stellplatz. Zur Ausstattung zählen Fußbodenheizung, eine bodengleiche Dusche, eine Waschküche, ein Fahrradraum und Gartennutzung. Das Grundstück umfasst 1.132 m².

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 171.500 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

- Grundstücksfläche: ca. 1132 m²
- Nutzfläche: ca. 42 m²

# Lagebeschreibung
Neckarzimmern, ca. 1.400 Einwohner, Neckar-Odenwald-Kreis, Baden-Württemberg
Die Wohnung liegt am nordwestlichen Ortsrand in einer mittleren bis guten Wohnlage. Die Wohnumgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung in zwei- bis dreigeschossiger Bauweise geprägt. Beeinträchtigungen bestehen nicht. Das Objekt befindet sich an einer voll ausgebauten Wohnstraße mit mäßigem Durchgangsverkehr; Parkmöglichkeiten am Straßenrand sind begrenzt. Das Haus liegt an einem Eckgrundstück mit ansteigender Topografie und unregelmäßiger Grundstücksform; der Zuschnitt ist ca. 42 m Straßenfront bei ca. 27 m Tiefe. Das Grundstück umfasst insgesamt 1.132 m².
Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 1 km. Das Wohngebiet bietet eine ruhige, wohnorientierte Nachbarschaft.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über den Bahnhof Neckarzimmern, weitere Bahnhöfe sind in Mosbach, Heilbronn und Heidelberg. Eine Bushaltestelle ist ortsnah vorhanden. Die Bundesstraße B27 ist vor Ort, die nächste Autobahnzufahrt (A6, Heilbronn/Neckarsulm) ist ca. 22 km entfernt.
Die Grundstückstopografie steigt von der Straße her an. Die Fläche ist als Eckgrundstück mit unregelmäßiger Form und partieller Einfriedung ausgeführt. Der Garten ist überwiegend mit Rasen und einzelnen Anpflanzungen versehen.

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.

Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

Anbieter-Objekt-ID: AG38E1C3D531B37D11

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/099c76c5-5cf8-4960-8e09-1d12d0cc9609
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