# 1696 Vuisternens-en-Ogoz - CHF 2’750 incl. utilities per month

> Canonical listing: https://landomo.de/property/098f64af-ff44-4583-817b-1fa715e0b134

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 2,500 CHF
- **Location:** Vuisternens-en-Ogoz, Vuisternens-en-Ogoz, CH
- **Floor area:** 200 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T08:10:10.398Z
- **Last updated:** 2026-10-22T16:51:36.910Z
- **Listed on:** flatfox-ch

## Description

Villa contiguë moderne 4.5 pièces à Vuisternens-en-Ogoz – 200 m² – jardin, terrasse, 2 places couvertes
À louer à partir du **1er novembre 2026, date à convenir**, belle villa contiguë moderne de **4.5 pièces**, située à **Vuisternens-en-Ogoz**, dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles, des transports publics et de l’autoroute A12 reliant Fribourg et Bulle.
D’une surface habitable d’environ **200 m²**, la maison se distingue par son organisation en **demi-niveaux**, qui permet de bien séparer les espaces de vie, les chambres et les espaces annexes.
La maison comprend **3 chambres**, dont une suite parentale, **2 salles d’eau**, un grand séjour, une cuisine ouverte moderne, une terrasse, un jardin, une buanderie, un local technique, un grand bunker/cave ainsi que **2 places de parc dans le parking couvert**.
Distribution des espaces
**Niveau supérieur – suite parentale**

* Grand dressing aménagé
* Chambre parentale
* Salle d’eau privative avec douche italienne

Le dressing peut être laissé sur place dans le cadre de la reprise du logement, moyennant une participation financière. Sa valeur est estimée à environ l’équivalent d’un mois de loyer. Prix à négocier avec le futur locataire.
**Demi-niveau inférieur**

* Deux chambres
* Grande salle de bain

**Demi-niveau cuisine / extérieur**

* Cuisine moderne entièrement équipée
* Nombreux rangements
* Îlot central
* Accès direct à la terrasse
* Jardin privatif

**Demi-niveau séjour**

* Grand séjour lumineux
* Grandes fenêtres
* WC visiteurs
* Espace de rangement attenant au WC

**Niveau entrée**

* Hall / sas d’entrée
* Placard-penderie intégré
* Accès direct au parking couvert
* Escaliers vers les espaces inférieurs et supérieurs

**Niveau inférieur**

* Buanderie avec colonne lave-linge / sèche-linge
* Local technique avec pompe à chaleur
* Grand bunker / cave offrant une importante capacité de stockage et pouvant également servir d’espace fitness, atelier ou pièce annexe

Confort et équipements
La maison bénéficie notamment du **chauffage au sol**, d’une pompe à chaleur et d’équipements modernes. L’organisation en demi-niveaux donne à la maison un caractère très agréable et permet de préserver l’indépendance de chaque espace.
À l’extérieur, la terrasse et le jardin privatifs constituent un espace confortable pour les repas, les jeux des enfants ou les moments de détente.
Deux places de stationnement sont disponibles dans le **parking couvert directement accessible depuis la maison**.
Conditions
**Loyer mensuel : CHF 2500.–**
**Charges (chauffage,eau chaude et frais accessoires) : CHF 150.–**
**2 places de parc couvertes : CHF 100.–**
**Total mensuel : CHF 2750.–**
**Disponibilité : 1er novembre 2026, date à convenir**
Il s’agit d’une **reprise de bail**. Le dossier du futur locataire reste soumis à l’acceptation de la gérance.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/098f64af-ff44-4583-817b-1fa715e0b134
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.