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Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
Gewerbefläche zur Miete, 95 m²
Zwiesel
na dotaz
Inseriert 16. Juli 2026
Über dieses Inserat
Ab dem 07.10.2026 steht diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss am Stadtplatz 12 in 94227 Zwiesel zur Vermietung. Die derzeit von der Telekom genutzten Räumlichkeiten verfügen über eine Gesamtfläche von ca. 95 m². Die Fläche wird nach dem Auszug vollständig geräumt und leer übergeben. Der vordere Bereich wurde bislang als Verkaufsfläche genutzt. Im rückwärtigen Teil befinden sich weitere Räume, die sich beispielsweise als Lager, Büro oder Nebenräume eignen. Ein separates WC mit Waschbecken gehört ausschließlich zur Gewerbeeinheit. Zusätzlich ist ein separater Notausgang vorhanden. Durch die zentrale Lage direkt am Stadtplatz, eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sowie weitere aktive Gewerbeflächen im Umfeld besteht eine regelmäßige Kunden- und Passantenfrequenz.
Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich am Stadtplatz. Die Fläche eignet sich insbesondere für den Einzelhandel. Andere gewerbliche Nutzungskonzepte können nach Absprache geprüft werden. Eckdaten
Adresse: Stadtplatz 12, 94227 Zwiesel
Gewerbefläche im Erdgeschoss
Gesamtfläche: ca. 95 m²
Verkaufs-, Büro-, Lager- und Nebenflächen
separates WC mit Waschbecken
separater Notausgang
Internetanschluss vorhanden
Gasheizung
Verbrauchsmessung und Abrechnung durch ISTA
öffentliche Parkmöglichkeiten am Stadtplatz
nicht barrierefrei
Übergabe in geräumtem und leerem Zustand
provisionsfrei
verfügbar ab 07.10.2026 Mietkonditionen
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
Zur monatlichen Kaltmiete kommt eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Heizung und Wasser. Strom wird vom Mieter separat angemeldet und abgerechnet ebenso die Gebühren für Müllentsorgung.
Die Kaution beträgt zwei Monatskaltmieten.
Besichtigungstermine und weitere Einzelheiten können gerne persönlich vereinbart werden.Mehr anzeigen
Eckdaten
Nutzfläche95 m²
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 10. 2026