# Exklusive Stadtvilla in Werl - Individuell geplantes Traumhaus mit Komfort und Nachhaltigkeit

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 598,249 EUR
- **Location:** Werl, Werl, Werl, Werl, DE
- **Floor area:** 195.5 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-24T00:55:43.094Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese exklusive Villa in Werl wird nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und bietet somit ein maßgeschneidertes Zuhause, das perfekt auf Ihre Vorstellungen abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² auf zwei Etagen und einem 480 m² großen Grundstück bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Konzept umfasst 5,0 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, 2 elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die hochwertige und gehobene Ausstattung sowie die flexible Planung ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

# Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 480 m²

# Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in Werl, einer Stadt mit attraktiver Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Verkehrsanbindung, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die naturnahe Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung ein und macht den Standort ideal für Familien und Berufstätige, die eine ausgewogene Work-Life-Balance suchen.

# Sonstiges
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Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 140.000 Euro

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4283-260607-CV1-FT-140-40-48

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0986bab3-d34b-4430-8529-981b90a4c3fd
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