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KAUF
Grundstück, 639 m²
Köflach
1 669 676 Kč
2 613 Kč/m²
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Grundstück zum Kauf, 640 m²
Köflach
69.120 €
108 €/m²
Listed 2 days ago · 1 Jul 2026
Grundstück
Kategorie
640 m²
Fläche
Über dieses Inserat
In wunderbar ruhiger Wohngegend liegt dieser sonnige Baugrund mit einer Größe von 640 m² in Pichling bei Köflach.
Das Grundstück ist mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5 gewidmet als "Reines Wohngebiet". Es ist voll erschlossen. die Versorgungsleitungen für Kanal, Wasser und Strom liegen am Grundstück. Im Kaufpreis enthalten ist bereits die Baubewilligung für Häuser mit Sattel- oder Flachdach sowie einige Baunebenkosten.
Das direkt angrenzende Baugrundstück mit einer Größe von 639 m² steht ebenso zum Verkauf.
Pichling ist eine beliebte, sonnenverwöhnte Wohngegend und besticht durch weitläufige grüne Umgebung. Die Nähe zu Köflach (Stadt der Lipizzaner und Therme Nova), der naheliegende 18-Loch-Golfplatz Maria Lankowitz Erzherzog Johann, die familienfreundlichen Skigebiete Salzstiegl und Gaberl, das großzügige Freibad in Bärnbach und viele weitere beliebte Ausflugsziele sind ausschlaggebende Pluspunkte der Region Köflach/Pichling. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege, ein Radwegenetz in der grünen Hügellandschaft und ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot im Freien wie auch in Sporthallen lassen Köflach/Pichling zur Wohlfühlstadt werden.
Die Entfernung zum Bahnhof beträgt weniger als 3 km. Von hier aus geht es bequem Richtung Landeshauptstadt Graz (ca. 40 km) mit seinem pulsierenden Leben und den vielen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Große steirische Skigebiete wie Schladming, Tauplitz oder Kreischberg sind zwischen 100 und 200 km entfernt. Wandern ist im näheren Umfeld auf beschilderten Routen mit unterschiedlichsten Schwierigkeitsstufen möglich: von sanften Hügeln bis schroffen Felsanstiegen.
Die Steiermark trägt zurecht den Namen "Das grüne Herz Österreich": vom Gletscher im Dachsteingebiet bis zum Wein der Südsteiermark finden Sie abwechslungsreiche Landschaft, Menschen und Genüsse. Machen Sie hier eine Genusstour durch den Herbst in der Steiermark.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung!
Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Telefonnummer entfernt]
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Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Grundstücksfläche640 m²
Preis pro m²108 €/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
HW
Herr Walter Ofner
Ofner Immobilien GmbH
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277 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
14.000 €55.120 € Darlehen
Gesamtrückzahlung83.227 €
Zinssatz3,55 %
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