Gewerbefläche zur Miete, 320 m²
Bahnhofstraße 35, 35390, Gießen
5.920 €/Monat
19 €/m²
Inseriert 9. Sept. 2026
Über dieses Inserat
In der Bahnhofstraße 35 in 35390 Gießen erwartet Sie ein exklusives Büro mit 320m² / 155m² Gesamtfläche, das Funktionalität, modernes Design und Nachhaltigkeit perfekt kombiniert.
Das Gebäude wurde 2025 nach KfW-55EE-Standard fertiggestellt – profitieren Sie von niedrigen Energiekosten, effizienter Gebäudetechnik und einem repräsentativen Auftritt.
Die Raumaufteilung umfasst bis zu 9 separate Büros, einen großzügigen Aufenthaltsbereich sowie eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Einbaugeräten. Dank Erstbezug genießen Sie makellose Oberflächen, eine topmoderne Klimaanlage und stilvolle Sichtbetondecken mit Designbeleuchtung im Loft-Charakter.
Ausstattung:
- 155m² / 320m² Gesamtfläche
- bis zu 9 Einzelbüros
- Großer Aufenthaltsbereich
- Moderne Küche mit Kühlschrank,
Spülmaschine, Mikrowelle
- 4 Bäder (2 barrierefrei, 2 klassisch)
- Klimaanlage & Fernwärme
- Teppichboden in Büros, Vinylboden im Mittelbereich
- Sichtbetondecken mit Designbeleuchtung
- Serveranschluss integriert
- Glasfaserleitung mit 1000 mbits
- Baujahr 2025
- KfW-55EE-Energieeffizienz
- auf Wunsch neu möbliert
Lage:
Zentraler geht es nicht: Im Herzen von Gießen gelegen, sind Restaurants, Cafés, Bushaltestellen und der Bahnhof nur wenige Schritte entfernt.
- Fahrradstellplätze vor Ort
- Parkplätze flexibel anmietbar (Tiefgarage oder umliegend)
- Optimale Anbindung an den ÖPNV und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche320 m²
Stellplätze1
ZustandNeu
ProvisionNein
Lage
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