Wohnung – Wien, Lerchenfeld, Katastralgemeinde Neubau

3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 62 m²

Wien, Lerchenfeld, Katastralgemeinde Neubau

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 5

499.000 €

8.035 €/m²

Inseriert 19. Mai 2026

Über dieses Inserat

Über den Dächern der Stadt wohnen, nach Süden ins Grüne blicken und dennoch mitten in Neubau zu Hause sein. Eckdaten im Überblick Neubau | Freier Mietzins ca. 78,60 m² gewichtete Nutzfläche 3 Zimmer 5. Liftstock Große südseitige Loggia Hofseitige Ausrichtung Grünblick Zimmer zentral begehbar Einbauküche Parkett- und Fliesenböden Zentralheizung Personenlift Neustiftgasse | 1070 Wien Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Die drei hellen Zimmer bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Homeoffice. Die zentral begehbare Raumaufteilung sorgt dabei für eine flexible Nutzung, während die offene Wohnküche einen kommunikativen Mittelpunkt schafft. Besonderes Highlight ist die großzügige Südloggia. Die hofseitige Ausrichtung verbindet privaten Freiraum mit angenehmer Ruhe und einem Blick ins Grüne – eine besondere Kombination mitten im 7. Bezirk. URBAN WOHNEN IN NEUBAU Die Neustiftgasse verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen in die Wiener Innenstadt. U6 Thaliastraße, die Straßenbahnlinien 5 und 46 sowie der Bus 48A sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Drei Zimmer, 5. Liftstock und eine großzügige Südloggia mit Grünblick – urbanes Wohnen mit überraschend viel Ruhe in 1070 Wien. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Hinweis: Mit „RAUMWERT VISUALISIERUNG“ gekennzeichnete Bilder wurden digital bearbeitet, um mögliche Wohn- und Nutzungsszenarien realitätsnah darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

ImmoDirekt

499.000 €

willhaben

499.000 €