# Tolles Wohngefühl: 3-Zimmerwohnung mit Balkon sucht nette Mieter:in!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 607 EUR
- **Location:** Nordend, Fulda, Fulda, DE
- **Floor area:** 60.94 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-27T07:08:52.731Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:47:33.389Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Wohnung befindet sich in einer im Jahr 2017 komplett modernisierten Wohnanlage. Das Haus erhielt eine neue Fassade und Vollwärmedämmung. Es verfügt zudem über Isolierglasfenster und Sonnenbalkone. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Die ca. 61 qm verteilen sich auf 3 Wohnräume, ein Badezimmer mit Fenster zum Lüften, einen Balkon und eine Küche (ohne Einbauküche!). Wir werden die Wohnung modernisieren und folgende Arbeiten durchführen: Erneuerung der Elektroanlage, Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche, Erneuerung aller Sanitärobjekte im Bad. Die Wände werden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Im Badezimmer und in der Küche streichen wir nur weiß, hier wird nicht tapeziert. Als Bodenbelag wird im Flur und in den Wohnräumen eine qualitative PVC-Klebeplanke in Nussbaumoptik verlegen. Küche und Bad werden mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet und geben der Wohnung einen schicken und modernen Look. Ihre Waschmaschine können Sie in der Küche unterbringen; ein Anschluss hierfür wird installiert. Es wird ein Multimediapaket im Haus installiert werden. Ein eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum steht Ihnen zur Verfügung und ermöglicht Ihnen somit eine optimal Nutzung der Wohnfläche.

# Ausstattung
Barrierearmes Gebäude; Hochpaterre; Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 14.10.26

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in ruhiger und beliebter Lage von Fulda. Alle Dinge, wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten usw. erreichen Sie hier gut fußläufig. Der Hauptbahnhof von Fulda ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle Fulda-Mitte erreichen sie mit dem Auto in etwa 5 Minuten. Trotz der zentralen Lage haben Sie hier die Ruhe, die Sie sich zum wohnen wünschen.

# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
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- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 47 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: A
- Gültig bis: 2035-06-17
- Baujahr: 1958
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 86-0728750002

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/096c997c-df30-4de1-8bbb-1b49043d206c
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