1/3
KAUF
Haus, 120 m²
Nawóz
1.888 €/m²
226.516 €
1 von 38
1/38
Haus zum Kauf, 120 m²
Nawóz, powiat zamojski
219.574 €
1.830 €/m²
Inseriert 20. März 2026
Über dieses Inserat
Ta wyjątkowa nieruchomość stanowi idealne połączenie elegancji, komfortu oraz funkcjonalności, co sprawia, że jest doskonałym miejscem do życia dla rodzin oraz osób ceniących sobie wygodę i nowoczesne rozwiązania.
Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący w miejscowości Nawóz, w gminie Nielisz.
Dom o powierzchni 120,2 m² został oddany do użytku w 2020 roku. Położony jest na imponującej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1000 m², co zapewnia zarówno przestronność, jak i prywatność.
Szczegóły nieruchomości:
Nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 120,2 m² składa się z następujących pomieszczeń:
PARTER:
- przestronny salon z częścią jadalnianą i wypoczynkową (ogrzewanie podłogowe)
- kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD (piekarnik, grill, płyta elektryczna, zmywarka, lodówka z zamrażarką) oraz dużą wyspą i spiżarnią
- Oranżeria / przeszklona strefa relaksu (ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, widok na ogród)
- toaleta z umywalką, pralką, suszarką, lustrem oraz szafkami (ogrzewanie podłogowe)
- wiatrołap z szafą w zabudowie (ogrzewanie podłogowe)
- kotłownia (zasobnik wody, stacja uzdatniania wody firmy Viessmann)
UŻYTKOWE PODDASZE (metraż):
- sypialnia z zadaszonym tarasem i widokiem na jezioro Nielisz (klimatyzacja)
- sypialnia z szafą w zabudowie (klimatyzacja)
- duża łazienka z wanną, umywalką, lustrem, szafkami oraz toaletą (ogrzewanie podłogowe)
- przestronny przedpokój (schowek na strychu - ocieplenie wełną)
- mała garderoba (grzejnik, oświetlenie)
DZIAŁKA:
- działka 1000 m² w pełni ogrodzona z licznymi nasadzeniami, tarasem, huśtawką oraz systemem nawadniania
- wiata na dwa samochody (bezpieczniki do fotowoltaiki, sterownik do nawadniania, schowek na poddaszu, oświetlenie)
Dodatkowe informacje:
- koszty utrzymania: roczny koszt utrzymania wynosi około 2000 zł - niskie rachunki za energię dzięki solidnej izolacji termicznej,
- wysokiej jakości materiały wykończeniowe: gres (salon, kuchnia, łazienka, toaleta), marmur (oranżeria), granit (wiatrołap, kotłownia), parkiet (sypialnie, przedpokój, garderoba) schody wykonane z naturalnego drewna jesionowego, nowoczesna kuchnia wyposażona w blaty z naturalnego kamienia, które nadają wnętrzu elegancji i trwałości,
- dodatkowe atuty: kuchnia (blaty wyposażone są w gniazdka elektryczne, porty USB oraz ładowarkę indukcyjną, zlew kamienny z młynkiem uruchamianym przyciskiem), oświetlenie mebli, wewnętrzne drzwi na wymiar, antywłamaniowe drzwi zewnętrzne, zdalnie otwierana brama wjazdowa, obok ogrodzenia znajduje się instalacja elektryczna z systemem częściowego podgrzewania kostki brukowej i schodów wejściowych, taras zewnętrzny, system kamer dookoła domu, alarm, nowoczesny system nawadniania z możliwością sterowania automatycznego lub ręcznego z czujnikiem deszczu reagującym na warunki pogodowe, na zewnątrz domu zamontowano dwa krany ogrodowe (front i ogród), wentylacja grawitacyjna, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie z pomieszczenia lub przy użyciu pilota, 3 klimatyzacje, zdalnie sterowane ogrzewanie podłogowe, instalacja fotowoltaiczna o mocy 14 kW (na starych zasadach rozliczania), w kotłowni (czujnik od napełnienia szamba), świeżo po przeglądzie instalacja hydrauliczna, pokrycie dachowe wykonane z trwałej blachy norweskiej (charakteryzującej się wysoką odpornością na warunki atmosferyczne),
- Całe wyposażenie (widoczne na zdjęciach) jest wliczone w cenę.
- Nieruchomość w pełni zasilana prądem.
Lokalizacja:
Nawóz to malownicza wieś położona w województwie lubelskim, w powiecie zamojskim, w gminie Nielisz.
Dzięki bliskości zbiornika Nielisz mieszkańcy mogą korzystać z licznych atrakcji wodnych - wędkarstwa, żeglarstwa czy kąpieli.
Okolica obfituje w tereny zielone, idealne na spacery, wycieczki rowerowe i codzienny kontakt z naturą.
Miejscowość jest dobrze skomunikowana z większymi miastami regionu - do Zamościa jest około 20 km, a do Lublina około 59 km.
W ostatnich latach przeprowadzono modernizację dróg gminnych, co znacząco poprawiło komfort dojazdu.
Nawóz to doskonałe miejsce dla osób poszukujących spokoju, bliskości natury oraz możliwości aktywnego wypoczynku - idealne zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako lokalizacja domu letniskowego lub inwestycyjnego.
Nie przegap okazji, by stać się Właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości w sercu natury!Mehr anzeigen
Eckdaten
Wohnfläche120 m²
Schlafzimmer2
Zimmer3
HeizungElektrisch
