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Haus zum Kauf, 123 m², Grundstück 201 m²

Seeberg

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

497.500 €

4.045 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese geplante Doppelhaushälfte in Köln bietet Ihnen auf 123 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 152 m² ein komfortables Zuhause mit 4 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen. Die Planung dieses Hauses orientiert sich ganz an Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können. Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist die Doppelhaushälfte bestens für Familien oder Paare geeignet. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein gehobenes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. # Ausstattung Die Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders energieeffizient ist. Durch diese nachhaltige Befeuerungsart profitieren Sie von niedrigen Heizkosten und einem angenehmen Raumklima. Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie Innentüren, Zargen und Fliesen in bester Qualität. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine lichter Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind ebenfalls Bestandteil der Ausstattung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 201 m² # Lagebeschreibung Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Lage in Köln. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Kulturangebote sind in der Umgebung reichlich vorhanden und bieten Ihnen vielfältige Optionen zur Gestaltung Ihrer Freizeit. # Sonstiges allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Vertrauen Sie auf unsere Festpreisgarantie und die garantierte Sicherheit Ihres Bauvorhabens. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3846-322-24082611

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