# Wohnung zu vermieten, seniorengerecht - Top Lage am Caroluspark

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 690 EUR
- **Location:** Übach-Palenberg, Übach-Palenberg, DE
- **Floor area:** 69 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-06T15:21:22.272Z
- **Last updated:** 2026-10-05T20:53:56.639Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung:
Die schöne helle Wohnung ist in zentraler ruhiger Lage am Caroluspark.
Im Erdgeschoss des Hauses sind diverse Arztpraxen, Pflegedienst, Physiotherapie und Krankengymnastik.
Vom zentralen Treppenhaus mit Aufzug erreichen Sie über den Laubengang die Wohnung.
Vom Balkon aus sieht man Wasserturm, Zechenberg und Grünanlagen.

Lage:
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Magnus Einkaufszentrum. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf.
Banken, Sparkasse und Apotheken sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Übach-Palenberg verfügt über einen Bahnhof mit Zugverbindung in Richtung Aachen/Köln und Mönchengladbach/Düsseldorf. Außerdem sind zahlreiche Busverbindungen vor Ort und eine Haltestelle in unmittelbarer Nähe.
Grünanlagen, Rad- und Wanderwege, sowie Wasserturm und Naherholungsgebiet sind Erholungsorte im nahen Umfeld.

Ausstattung:
Die Kücheneinrichtung kann vom jetzigen Mieter übernommen werden, Preis VB.

Flur, Küche, Bad = Fliesen,
Wohn-, Ess- und Schlafzimmer = Laminat
Balkon und Abstellräume = Platten

Die Wohnung ist eine Eckwohnung und hat ein zusätzliches Fester im Wohn- Essbereich, somit ist der Raum besonders hell und freundlich.
Das geräumige Bad ist mit Fenster und Waschmaschinenanschluss.
Ein Abstellraum ist in der Wohnung, zwei AR auf dem Balkon und ein AR im Keller, hier befindet sich auch der Abstellplatz für Fahrräder.
Alles ist mit dem Aufzug seniorengerecht zu erreichen.

Die Müllbehälter stehen außerhalb des Hauses in einem überdachten, verschlossenen Müllabstellplatz.

Sonstiges:
Treppenhausreinigung, Winterdienst, die Pflege der Allgemeinflächen sowie Außenanlage/Grünflächen und das Herausstellen der Mülltonen ist in den Nebenkosten enthalten und wird vom ortsansässigen Haumeister erledigt.

Keine Haustiere

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung (Name, Beruf Anzahl der Personen - max. 2 Personen, gewünschter Einzugstermin und Telefonnummer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne diese Angaben Ihre Anfrage nicht beantworten werden.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0965c0f6-59fb-4969-94a6-2c6e4239388c
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