4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 131 m²

Suhr

3 Schlafzimmer2 BadezimmerEtage 3

2.479 €/Monat

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

4.5 - 5.5-Zimmer, 131m2 Bruttogeschossfläche, grosser Balkon und separate Waschküche 6Diese grosszügige 4. 5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihr flexibles Raumkonzept, viel Licht und einen rund 19 m² grossen Balkon. Eine raumhohe Schiebetür ermöglicht es, einen Teil des grosszügigen Wohnbereichs bei Bedarf als separaten Raum abzutrennen und so eine 5.5 Zimmer Wohnung zu generieren - ideal beispielsweise als Büro, Gäste-, Spiel- oder Arbeitszimmer. So lässt sich die Wohnung flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Die Wohnung eignet sich besonders für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso der öffentliche Verkehr. Ein besonderes Plus ist die eigene separate Waschküche im Keller mit Waschmaschine und Secomat - ganz ohne Gemeinschaftswaschküche. Das bietet die Wohnung Flexibles 4.5-Zimmer-Raumkonzept mit raumhoher Schiebetür 110 m² Nettowohnfläche / 131 m² Bruttogeschossfläche Grosszügiger Balkon mit rund 19 m² Eigene separate Waschküche mit Waschmaschine und Secomat Zwei Nasszellen: Badewanne, Doppellavabo und WC sowie separate Dusche/WC (beide Nasszellen mit Fenster) Helle Küche mit viel Arbeits- und Stauraum Bodenbeläge in Parkett und Keramik Keller: Mehrzweckraum/Waschküche 13 m2, Kellerabteil 4 m2 Lift Familienfreundliche Wohnanlage mit Spielplatz Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Einstellhallenplatz für CHF 130.- pro Monat zusätzlich mietbar Nettomiete: CHF 2'300.- Nebenkosten: CHF 250.- Bruttomiete: CHF 2'550.- Einstellhallenplatz: CHF 130.- zusätzlich Verfügbar ab 1. Dezember 2026 Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter der Nummer 077 450 82 04. Verkehr: Suhr liegt direkt an der Autobahn A1, genau in der Mitte zwischen den Anschlüssen Aarau-Ost und Aarau-West. Das Dorf ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Am SBB-Bahnhof halten Züge der Linie Zofingen-Lenzburg. Die schmalspurige Wynentalbahn verkehrt von Aarau über Suhr nach Menziken. Ausserdem gibt es zwei Stadtbuslinien, die Suhr mit dem Bahnhof Aarau verbinden. Schulen: Die Gemeinde verfügt über sechs Kindergärten und vier Schulhäuser, in denen sämtliche Stufen der obligatorischen Volksschule unterrichtet werden (Primarschule, Realschule, Sekundarschule, Bezirksschule). Die nächstgelegene Kantonsschule (Gymnasium) befindet sich im benachbarten Aarau.

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Stellplatz

Keller

Lage

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