Haus – Benninghofen
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Haus zum Kauf, 126 m², Grundstück 1380 m²

Benninghofen

4 Schlafzimmer

797.000 €

6.325 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus in Dortmund Hörde ist ein individuell geplantes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen entsteht. Mit einer Wohnfläche von 126 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Raum für dich und deine Familie. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, während Erker und Giebel den Wohnbereich erweitern und für eine besonders großzügige Atmosphäre sorgen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen helle, freundliche Räume, in denen du dich rundum wohlfühlen kannst. Besonders attraktiv sind die umfangreichen Zusatzleistungen von Living Haus, die dir den Hausbau so angenehm wie möglich machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du über eine praktische App jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen digital und jederzeit griffbereit - so baust du stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen bedeutet für dich eine moderne Haustechnik, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Zusätzlich kannst du von einer vorkonfigurierten Haustechniklösung profitieren, die je nach Ausführung zur Reduzierung des berechneten Energiebedarfs beitragen kann. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu vorteilhaften Konditionen, zudem hast du die Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren, sofern du die jeweiligen Voraussetzungen erfüllst. Das Zuhause-Paket enthält hochwertige Bodenbeläge, stilvolle Türen und elegante Sanitärausstattung, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden - so sparst du Zeit und kannst dich auf dein neues Zuhause freuen. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, unter professioneller Anleitung den Innenausbau selbst zu meistern. Innerhalb von drei Tagen lernst du von Experten praxisnahe Tipps und erhältst Unterstützung, damit du dein Zuhause ganz individuell gestalten kannst. Mit diesem durchdachten Konzept begleitet dich Living Haus vom ersten Schritt bis zur Schlüsselübergabe und macht dein Traumhaus zu deinem persönlichen Zuhause. # Ausstattung Dieses LivingHaus wird mit einer umfassenden Ausstattung geliefert, die keine Wünsche offenlässt. Die Grundkonstruktion aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro unterstützt, oft zu einem Zins unter dem Marktniveau. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt für digitale Transparenz und Komfort während des gesamten Bauprozesses, inklusive direktem Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und Inspiration. Dein Haus erfüllt Qualitätskriterien, die durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung bestätigt sind. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, begleitet von einem Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, was einen reibungslosen Ablauf gewährleistet. In der Haustechnik ist eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung integriert, die eine PV-Anlage mit Speicherbatterie beinhaltet und zur Eigenstromerzeugung beitragen kann. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstützt das Heizen. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen professionelles Wissen für deinen Innenausbau, damit du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dein »Wie ich es will Fertighaus« - so individuell und umfassend wie du es dir wünschst. - Grundstücksfläche: ca. 1380 m² - Nutzfläche: ca. 126 m² # Lagebeschreibung Dortmund Hörde bietet dir eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. In unmittelbarer Nähe findest du vielfältige Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die deine Familie optimal versorgen. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten eine solide Basis für die Ausbildung deiner Kinder. Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu erreichen sind. Auch Ärzte und Gesundheitsanbieter sind in der Umgebung vorhanden, sodass du und deine Familie bestens medizinisch versorgt sind. Die Freizeitgestaltung kommt in Hörde ebenfalls nicht zu kurz: Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Sportvereine und kulturelle Angebote ergänzen das Freizeitangebot und sorgen für ein abwechslungsreiches Leben. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler. Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Autobahnen sind gut erreichbar, was dir einen schnellen Weg zur Arbeit oder in die Innenstadt ermöglicht. So profitierst du von hoher Lebensqualität und einer hervorragenden Infrastruktur in Dortmund Hörde. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den LivingHaus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Meine Kontaktdaten: Julia Frommann Handy: 0170 - 97 99 727 Auf LivingHaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! Anbieter-Objekt-ID: 30857-913

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