3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 92 m²

Herrsching

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

1.485 €/Monat

16 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon, Gartenmitbenutzung und Duplexgarage in Herrsching am Ammersee Zur Vermietung steht eine neuwertige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (rechts/Ostseite) in zentraler Lage von Herrsching am Ammersee. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 bezugsfrei, eventuell ist ein Einzug bereits ab Mitte Oktober 2026 möglich. Eckdaten • 91,78 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • 1. Obergeschoss, rechts / Ostseite • großzügiger Wohn-/Küchenbereich • 2 weitere Zimmer • großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche • separates Gäste-WC • Gasheizung mit Solarunterstützung und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • hochwertiger Parkettboden und Fliesen • Balkon • Mitbenutzung des Gartens • großer eigener Kellerraum • Gemeinschafts-Trockenraum im Keller • Fahrradhaus vorhanden • 1 Stellplatz in der Duplexgarage • neuwertiger Zustand Küche Die vorhandene Küche kann von den derzeitigen Mietern gegen Ablöse übernommen werden. Die Übernahme der Küche ist keine Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung. Mietkosten Nettokaltmiete: 1.485,00 € Nebenkostenvorauszahlung: 230,00 € Duplexgaragenstellplatz: 50,00 € Gesamtmiete monatlich: 1.765,00 € Die 50,00 € für den Garagenstellplatz sind bereits in der monatlichen Gesamtmiete berücksichtigt. Kaution: 2 bis 2,5 Nettokaltmieten Keine Haustiere. Lage Die Wohnung liegt zentral in Herrsching am Ammersee. Mehrere Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung. Über die nahegelegene Bahnlinie/S-Bahn S8 sind überregionale Ziele gut erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Ebenfalls in der Nähe befinden sich verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Bars sowie zwei Buchhandlungen. Auch interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot sind im größeren Umkreis gut erreichbar. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.485 €/Monat