2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 52 m²

Freudenberg

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

265.761 €

5.100 €/m²

Inseriert 29. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Beworben wir hier eine schöne vermietete 2 Zimmer Wohnung als Kaptalanlage und evtl. späteren Eigennutzung mit Bad, Balkon, Einbauküche, Kellerraum, Waschraum, Fahrradraum, Gemeinschaftsraum, Aufzug und einem Stellplatz in der Servicewohnanlage 50+ in Collenberg. Das Motto lautet hier selbstbestimmt alt werden und sich einfach wohlfühlen. Es sind noch weitere vermietete Einheiten in verschiedenen Größen verfügbar. Über einen Servicevertrag sichern Sie sich auch einen bevorrechtigten Platz im benachbarten Pflegeheim, falls benötigt. Auch ein Familienangehöriger könnte dort wohnen. # Ausstattung moderne Holzständerbauweise Ausstattung mit Produkten führender deutscher Markenhersteller, Aufzug, Elektrische Rollos, Altersgerecht, bodengleiche Dusche, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, Einbauküche inkl., eigener Kellerraum, Fahrradraum, Waschraum, Anteil am Gemeinschaftsraum mit Toilette. Wählen Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen zusätzlich Serviceleistungen mit unterschiedlichen Schwerpunkten durch unseren Partner „Pflegeheim im St. Elisabethen- stift GmbH“, Großheubach. Diese können bei Bedarf zugebucht werden. Dazu können Sie je nach Bedarf Serviceleistungen rund um die Wohnung, wie Essen auf Rädern, Raumpflege oder sonstige Dienstleitungen buchen. Selbstverständlich können Sie hierzu einen ambulanten Dienst Ihres Vertrauens frei wählen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: neuwertig - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Nutzfläche: ca. 62,11 m² # Lagebeschreibung Collenberg im Südspessart, eine Gemeinde mit starker Verbindung zur Natur, bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und ermöglicht es dort zu wohnen, wo andere Erholung suchen. Ein aktives Vereinsleben, der überregional bekannte Main-Radweg, eine attraktive Mountainbike-Strecke, Schnelllademöglichkeiten für E-Bikes und ein über die Landesgrenze bekannter Bogenparcours bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jeden. Kulturelle Zeugen wie Bildstöcke, die Kollenburg, Kirchen und Grabmale zeigen den die Region prägenden Buntsandstein. Das idyllische Mainvorland bietet alle Möglichkeiten zur Erholung und ist ein idea- ler Platz, um die Seele baumeln zu lassen. Mit Bus oder Bahn gelangt man schnell in die rund 12 km entfernte Kreisstadt Miltenberg. Durch die zentrale Lage sind die Stadtzentren von Würzburg bzw. Frankfurt nur rund 60 km bzw. 80 km entfernt. Vor Ort befinden sich Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule, die durch die Palette der weiterführenden Schulen in der nahe gelegenen Kreisstadt Miltenberg abgerundet werden.Entfernungen: Kindergarten 1 km Grundschule 1 km Realschule 15 km Gymnasium 15 km Autobahn 20 km Zentrum 1 km # Sonstiges Informationen zu Prowohnen: Sprechen Sie uns an. Unser Anspruch gilt einer hohen Beratungsqualität. Gerne laden wir Sie zu einem Beratungsgespräch in unser Büro nach Eschau ein. Bei einem Kaffee können wir alle wichtigen Fragen klären. Für weitere Informationen und Beratungsgespräche kontaktieren Sie uns gerne über E-Mail, unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an. ProWohnen Miteinander Leben GmbH Herr Jürgen Blitz In der Quelle 5 63863 Eschau Telefon: 09374 40998 25 E-Mail: www.prowohnen-ml.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: PELLET - Endenergiebedarf: 50 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Gültig bis: 2028-01-15 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: ProWohnen-00129-JB

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Aufzug

Garage

Keller

Lage

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