# Professionelles Labor mit Büroraum und Technikum (ca. 150 m², provisionsfrei)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,100 EUR
- **Location:** Laupheim, Laupheim, DE
- **Floor area:** 150 m²
- **Published:** 2026-08-23T01:10:22.667Z
- **Last updated:** 2026-09-04T08:52:41.872Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

**Professionelles Labor mit Büroraum und Technikum (ca. 150 m², provisionsfrei)**

Im südlichen Gewerbegebiet von Laupheim stehen im 1. Obergeschoss einer gepflegten Gewerbeimmobilie ein professionell ausgestattetes Labor, ein Technikum/Versuchsraum sowie eine Bürofläche mit insgesamt ca. 150 m² zur Vermietung.

Die Räumlichkeiten wurden im Jahr 2004 errichtet und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Sie wurden nach hohen Qualitätsanforderungen für den pharmazeutischen Bereich gebaut und zuletzt für die Herstellung, Prüfung und Abfüllung kosmetischer, medizinischer und pharmazeutischer Produkte genutzt.

Das Labor verfügt unter anderem über ableitfähige Böden, Labortische und einen Laborabzug. Sämtliche Flächen sind mit einer Brandmeldeanlage ausgestattet und vollständig gesprinklert.

Die Räumlichkeiten sind teilweise möbliert. Das vorhandene Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden. Im Außenbereich stehen darüber hinaus rund 120 Parkplätze zur Verfügung.

**Raumaufteilung**

* Labor: ca. 38 m² – mit Labortisch und Laborabzug
* Technikum / Versuchsraum / Labor: ca. 32 m²
* Büro: ca. 23 m²
* Damen-WC: ca. 6,5 m²
* Herren-WC: ca. 6,5 m²
* Flur: ca. 43 m²

Die Flächen stehen ab September 2026 zur Verfügung. Weitere Produktions- und Lagerflächen sind am Standort ebenfalls verfügbar und können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Eine Besichtigung der Räumlichkeiten ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich.

## Source and attribution

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