Freizeitgrundstück Wochenendhaus Oschenberg mit Wasser und Strom

Grundstück zum Kauf, 1281 m²

Oschenberg 664/4, 95448, Bayreuth

89.500 €

70 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Freizeitgrundstück am Oschenberg mit Wasser und Strom Willkommen in Ihrer privaten Ruheoase! Wochenendgrundstücke am begehrten Bayreuther Oschenberg (Gemarkung Laineck) sind eine Seltenheit – Objekte mit dieser Ausstattung sind eine absolute Ausnahme auf dem Markt. Während die meisten Grundstücke in der Region ohne fließendes Wasser oder Strom auskommen müssen, erwartet Sie hier ein bezugsfertiges, charmantes Wochenendhaus (ca. 60 m² Wohnfläche) auf einem 1.281 m² großen, idyllischen Grundstück mit Gartenteich direkt am Muschelkalk-Naturschutzgebiet. Die Ausstattung im Detail: • Haus & Wohnkomfort: 2 separate Schlafzimmer im Obergeschoss, gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen, funktionale Küche mit neuem Kühlschrank mit Eisfach und neuem Herd mit Backofen, kleiner Flur im EG und OG und ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC. • Modernisiert: Im Zuge einer Renovierung im Jahr 2015 wurden hochwertige, pflegeleichte Vinylböden und neue Wasser- und Stromleitungen verlegt, moderne Kunststofffenster und Terrassentüren eingebaut und neue Holzdecken eingezogen. Eine Sat-Schüssel für TV wurde ebenfalls installiert. • Heizung: Ein Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt an kühleren Tagen im Handumdrehen für wohlige Wärme und echte Hütten-Romantik. • Stauraum: Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Direkt neben der Terrasse befindet sich zudem ein praktischer Schuppen für Elektro- und Gartengeräte. • Außenbereich: Ein großer Balkon und eine weitläufige Terrasse für sonnige Stunden. Ein liebevoll angelegter Gartenteich bildet das optische Highlight. Eine Vorbereitung für eine Terrassenheizung wurde verlegt. • Wasser & Strom: Der Wasseranschluss wurde aufwendig vom Hauptweg bis ins Haus neu verlegt. Dabei wurden bereits Erdkabel für eine stilvolle Einfahrtsbeleuchtung integriert. • Abwasser: Die Entsorgung erfolgt über eine voll funktionstüchtige 3-Kammer-Klärgrube – ein enormer Vorteil gegenüber einfachen Sickergruben im Außenbereich. • Natur pur: Das Haus wurde ca. 1950 in Holz-/Mischbauweise im Wald errichtet. Tiere des Waldes sind ständige Begleiter in dieser Ruheoase. • Eine dauerhafte Erstwohnsitz-Nutzung ist offiziell nicht zulässig (reine Freizeitimmobilie). Weitere An- oder Neubauten sind nicht genehmigungsfähig. Lage: Der Oschenberg im Bayreuther Stadtteil Laineck gehört zu den beliebtesten Naherholungsgebieten der Region. Sie genießen hier absolute Ruhe, das sanfte Rauschen der Natur und sind dennoch in wenigen Autominuten in der Bayreuther Innenstadt oder an der Autobahnauffahrt zur A9. Perfekt für den schnellen Kurzurlaub nach Feierabend oder entspannte Wochenenden mit der Familie.

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