Haus zum Kauf, 77 m², Grundstück 480 m²

Boiensdorf, Nordwestmecklenburg

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

330.190 €

4.288 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Gemütlich und energiesparend Wohnen - Das schöne am Wohnen in einem Bungalow – alles befindet sich übersichtlich auf einer Ebene. Er hat in gewisser Weise das Flair eines Urlaubsdomizils, so wird jeder Tag zu Hause ein Genuss. Town & Country Haus bietet eine Vielzahl an Bungalow-Varianten. Geben Sie Ihrem Bungalow 78 eine persönliche Note – ob mit Putz, Klinkerfassade oder Bauweise im Toskana-Stil. Der Bungalow 78 macht stets eine gute Figur. Auf rund 78 Quadratmetern finden Sie dank cleverer Planung ausreichend Platz für die ganze Familie. In den hellen, großzügig geschnittenen Zimmern wohnen Sie auf einer Ebene mit der Natur. Ob Wohnzimmer, Küche oder Schlafzimmer – überall sind Sie nur einen Schritt von Ihrem Garten entfernt. Alles ist übersichtlich und mühelos erreichbar. So können Sie Ihre Leben ohne großes „Auf und Ab“ genießen. # Ausstattung Die Town & Country Haus Vollausstattung bietet bereits im Hauspreis viele wichtige Leistungen für komfortables und modernes Wohnen. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine moderne Wärmepumpe, Fußbodenheizung, massives Mauerwerk, Rollläden, die Vorrüstung für Photovoltaik und E-Mobilität sowie eine umfangreiche Elektroausstattung. Auch Fenster, Fensterbänke, Haustür, Estrich sowie Putz- und Spachtelarbeiten und Innentüren sind bereits berücksichtigt. Die Bäder werden ausgestattet und verfügen unter anderem über eine bodentiefe Duschwanne. Auch Bodenplatte und Erdarbeiten sowie das Dach sind Bestandteil des Hauskonzeptes. Bei mehrgeschossigen Häusern ist zudem eine Massivholztreppe vorgesehen. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben. Schlüsselfertig bedeutet bei diesem Angebot ohne Tapezier- und Teppichverlegearbeiten. So können Wand- und Bodenflächen ganz nach dem eigenen Geschmack gestaltet werden. Zusätzliche Sicherheit bietet der Town & Country Hausbau-Schutzbrief mit wichtigen Leistungen rund um Planung und Hausbau. Abbildungen enthalten Sonderwünsche, die nicht Vertragsbestandteil sind. - Grundstücksfläche: ca. 480 m² # Lagebeschreibung Wohnen, wo andere Urlaub machen: Boiensdorf am Salzhaff Das Grundstück befindet sich in Boiensdorf im Bereich Seeblick, eingebettet in die reizvolle Küstenlandschaft Nordwestmecklenburgs. Schon die Lage verbindet zwei Dinge, die bei der Suche nach dem eigenen Zuhause oft schwer zusammenzubringen sind: Ruhe und Natur auf der einen Seite, die Nähe zur Ostseeküste auf der anderen. Die Katasterunterlagen weisen das Grundstück unmittelbar in der Lage „Seeblick“ aus. Das nahe Salzhaff prägt die besondere Atmosphäre der Region. Die Landschaft mit Küste, Salzwiesen und weiten Blicken bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Fahrradtouren und Wassersport. Das vergleichsweise ruhige und flache Wasser des Salzhaffs ist unter anderem bei Seglern und Surfern beliebt. Boiensdorf liegt verkehrsgünstig zwischen der Hansestadt Wismar und dem Ostseebad Rerik. Auch Neubukow ist gut erreichbar und bietet mit seinem Bahnhof Anschluss an die Bahnstrecke zwischen Wismar und Rostock. Damit lässt sich naturnahes Wohnen an der Küste gut mit den Angeboten und der Infrastruktur der umliegenden Städte verbinden. Eine Lage für alle, die morgens lieber Weite als Häuserzeilen sehen und sich den Traum vom eigenen Neubau in Ostseenähe erfüllen möchten. Gerade als Alternative zu einer gebrauchten Immobilie bietet sich hier die Möglichkeit, Wohnen von Anfang an nach den eigenen Vorstellungen zu planen. # Sonstiges Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten. Der Grundstückspreis beträgt 130.000 €. Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an. Der Hauspreis beträgt 200.190 € zzgl. Baunebenkosten. # Energie - Energieverbrauch: 38 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A Anbieter-Objekt-ID: q4thlm0_ReWe_261993010129

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