# Offen gestaltet, klar geformt

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 695,500 EUR
- **Location:** Teningen, Teningen, DE
- **Floor area:** 152 m²
- **Bedrooms:** 8
- **Published:** 2026-09-07T14:57:31.891Z
- **Last updated:** 2026-09-07T14:57:31.891Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Herz dieses Hauses schlägt im offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich, in dem Kochen, Genießen und Wohnen fließend ineinander übergehen und dennoch harmonisch gegliedert bleiben. Die Küche schließt praktisch an den Hauswirtschaftsraum an, kurze Wege erleichtern den Alltag. Ein separates Büro im Erdgeschoss bietet Raum für konzentriertes Arbeiten, Gäste-WC und Diele fügen sich unaufdringlich in die Grundrissstruktur ein. Im Dachgeschoss verbinden sich Funktion und Großzügigkeit: Zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein komfortables Bad gruppieren sich um eine ästhetische Galerie, die dem Geschoss Leichtigkeit verleiht und den Blick ins Haus öffnet. Von außen setzt das Haus ein klares architektonisches Statement. Der moderne Silhouettenüberstand sorgt für Tiefe, während Symmetrien und feine Fassadenabsetzungen für visuelle Spannung sorgen. Der überdachte Hauseingang empfängt Bewohner und Gäste gleichermaßen einladend - ein Haus, das innen wie außen mit Anspruch geplant ist.

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► Ausgewiesener Kaufpreis gilt für Grundstück und Haus. Die Nebenkosten des Grundstückskaufs und die Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.

# Ausstattung
Ausbaustufe: einzugsfertig
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

- Grundstücksfläche: ca. 424 m²

# Lagebeschreibung
Hier werden Baupartner gesucht. Das Grundstück liegt im Neubaugebiet Gereut am südlichen Ortsrand von Teningen, naturnah an Wiesen und Feldern mit kurzem Weg zum Allmendwald.

# Sonstiges
OKAL Pur 4 Satteldach
Erdgeschoss 76,39 m²
Dachgeschoss 75,28 m²
Nettogrundfläche* 151,67 m²
Dach 35° Satteldach
Kniestock 150 cm
*nach DIN 277

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► Wichtig für Ihre Finanzierung: OKAL bietet Ihnen 15-Monate-Festpreisgarantie ohne Mehrkosten!

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Anbieter-Objekt-ID: BA0015DE15.3

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/092c5030-4872-48df-a0cd-29d14245e0ec
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