Haus zum Kauf, 163 m², Grundstück 422 m²

Oldenburg, Bürgerfelde

4 Schlafzimmer3 Badezimmer

397.499 €

2.439 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Großzügiges Zweifamilienhaus in Oldenburg – provisionsfrei vom Eigentümer | Jetzt direkt anfragen Privatverkauf – aktuell ohne Makler und ohne Maklerprovision für den Käufer. Zum Verkauf steht ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus in Oldenburg mit zwei getrennten Wohneinheiten und separaten Eingängen. Die Aufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit oder als interessante Kapitalanlage. Die wichtigsten Eckdaten * Zwei separate Wohneinheiten * Erdgeschoss: ca. 85 m² * Obergeschoss: ca. 75–80 m² * Separate Eingänge * 2 Stellplätze * Carport * Terrasse * Keller * Vielseitig nutzbar * Ruhige und angenehme Wohnlage in Oldenburg * Zu Stadt sind es mit dem Auto 4min * Einkaufen gehen mit dem Auto 2min *Grundschule und weiter Schule 1-2min Besonders interessant: Aktuell provisionsfrei Sanierung und Modernisierung Das Haus wurde im Jahr 2016 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem das Badezimmer, die Küche, die Fliesen sowie das Wohnzimmer erneuert. Zusätzlich wurde der Dachboden gedämmt. Die Heizungsanlage stammt aus ca. 1980, funktioniert jedoch weiterhin zuverlässig und einwandfrei. Der Verkauf erfolgt derzeit direkt vom Eigentümer und ohne Makler. Das bedeutet für einen Käufer: keine zusätzliche Maklerprovision. Wir möchten zunächst versuchen, das Haus direkt über Kleinanzeigen zu verkaufen. Sollte sich darüber in absehbarer Zeit kein passender Käufer finden, werden wir voraussichtlich einen Makler mit dem Verkauf beauftragen. Damit kann sich die Situation entsprechend kurzfristig ändern: Mit Beauftragung eines Maklers würde das Objekt anschließend nicht mehr unter denselben provisionsfreien Bedingungen angeboten werden. Wir verkaufen das Haus nur, weil wir in ein anderes Land ziehen. Wer ernsthaftes Interesse hat, hat daher aktuell die Möglichkeit, direkt mit den Eigentümern in Kontakt zu treten und sich das Objekt ohne Maklerprovision zu sichern. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Bei ernsthaftem Interesse gerne direkt über Kleinanzeigen schreiben.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

397.499 €