Haus zum Kauf, 101 m², Grundstück 660 m²

Kemel, Rheingau-Taunus-Kreis

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

927.000 €

9.178 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in deinem persönlichen Traumhaus, das speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen entstehen wird. Dieser wunderbare Bungalow in Heidenrod ist kein Standardmodell von der Stange, sondern ein maßgeschneidertes Fertighaus, das genau so gebaut wird, wie du es dir vorstellst. Die Architektur dieses Bungalows besticht durch ein besonders innovatives und cooles Fassadendesign. Durch die beiden Querhäuser rechts und links entsteht eine elegante Einbuchtung unter dem Walmdach - ein architektonisches Highlight, das deinem Zuhause eine unverwechselbare Persönlichkeit verleiht. Dieser großzügige Freisitz unter dem Walmdach wird zu deiner persönlichen Terrasse, die du nach Herzenslust gestalten kannst. Ob gemütliche Lounge-Ecke, Essplatz unter freiem Himmel oder Rückzugsort zum Entspannen - hier entstehen unvergessliche Momente mit Familie und Freunden. Das Konzept der zwei Querhäuser bietet dir nicht nur optische Raffinesse, sondern auch praktischen Mehrwert. Zweimal Querhaus bedeutet zweimal mehr Wohnraum für deine Lebensqualität. In deinem geräumigen Wohnzimmer findest du Platz für die große Essgruppe, wo gemeinsame Mahlzeiten zu besonderen Ereignissen werden. Im Schlafzimmer entsteht dank der intelligenten Raumaufteilung eine wunderbare Leseecke, dein persönlicher Rückzugsort zum Entspannen und Träumen. Mit insgesamt vier Schlafzimmern auf 101 Quadratmetern Wohnfläche bietet dir dieser Bungalow maximale Flexibilität - ob für die wachsende Familie, als Gästezimmer oder als Homeoffice. Mit Living Haus realisierst du dieses Projekt mit umfassender Unterstützung und innovativen Leistungen, die deinen Hausbau revolutionieren. Die Traumküche von Living Haus wird genau auf deinen Grundriss und deine persönlichen Anforderungen angepasst. Sie kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und zeitlosem ästhetischem Design - hochwertig, funktional und inspirierend. Alles ist perfekt auf dein Zuhause abgestimmt, und das Beste: Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst und deine neue Küche vollständig genießt. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du während deines gesamten Bauprojekts den vollständigen Überblick. Diese innovative App bietet dir digitalen Zugang zu deinen Ansprechpartnern, ermöglicht Einsicht in alle Bauunterlagen, zeigt dir die aktuelle Terminplanung und bietet eine Inspirationspinnwand für deine Ideen. Von der Planung bis zur Fertigstellung - alles ist digital organisiert und einfach zugänglich. So baust du stressfrei und behältst jederzeit die Kontrolle über dein Projekt. I-KON - Intelligentes Bauen ist das Herzstück der Nachhaltigkeit und Effizienz deines neuen Zuhauses. Dieses innovative Konzept kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technologie und passt sich perfekt an deine individuellen Bedürfnisse an. Dein Fertighaus wird als I-KON Effizienzhaus 55 gebaut und benötigt dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik nur 55 Prozent der Energie eines Standard-Neubaus. Mit einer integrierten Photovoltaikanlage samt Speicherbatterie erzeugst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst. Die moderne Wärmepumpentechnik kombiniert mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. So sparst du nicht nur Energiekosten, sondern leistest auch einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz. Das Zuhause-Darlehen macht dein Traumhaus finanzierbar. Bis zu 250.000 Euro stehen dir zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung - oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Zusätzlich profitierst du von staatlichen Förderprogrammen wie KFN- und QNG-Förderkrediten, wenn du dich für einen klimafreundlichen Neubau entscheidest. Baubegleitung durch eigene Sachverständige ist dabei eingeschlossen. Mit der Safety-First-Garantie erhältst du ab deiner Auftragsbestätigung eine 18-monatige Festpreisgarantie - dein Hauspreis bleibt sicher, und falls der Baupreisindex fällt, wird auch dein Preis reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind bereits enthalten, ebenso wie Baufinanzierungsschutz. Das Zuhause-Paket ist deine komplette Grundausstattung für sofortiges Wohnen. Du erhältst sämtliche Innenausbaumaterialien, moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind ebenso enthalten wie eine individuell geplante Küche ohne unverbindliche Gutscheine. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern deinen sommerlichen Hitzeschutz und leisten im Winter einen Beitrag zur Wärmedämmung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, die perfekten Materialien und Farben auszuwählen. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, zum Profi in deinem eigenen Zuhause zu werden. An drei intensiven Tagen mit je acht Stunden zeigen dir erfahrene Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. Mit professioneller Unterstützung und wertvollen Tipps wirst du zum Bauprofi und sparst dabei auch noch erheblich Kosten. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, dein Zuhause noch persönlicher zu gestalten und dabei von Profis zu lernen. Living Haus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung. Mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung baust du auf höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Auf die Grundkonstruktion deines Gebäudes gewähren wir dir 30 Jahre Garantie, während alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB haben. Eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die ideale Gründung und die gesamte Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sind im Leistungspaket enthalten. Dank des hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden wird dein Bauprozess effizient gestaltet - ob mit Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand abgewickelt. # Ausstattung Dein individuell gestaltetes Fertighaus bietet dir eine umfassende und hochwertige Ausstattung, die speziell auf deine Vorstellungen abgestimmt wird. Mit einer Wohnfläche von 101 Quadratmetern verteilt sich dein Zuhause auf einer Ebene, was maximale Barrierefreiheit und Wohnkomfort bietet. Vier großzügige Schlafzimmer ermöglichen dir maximale Flexibilität für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer ist mit bodengleicher Dusche mit Echtglasabtrennung ausgestattet und bietet stilvolle Sanitäranlagen auf höchstem Niveau. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird genau auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Moderne Böden und edle Türen prägen das gesamte Erscheinungsbild deines Hauses. Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Wärmeschutz sind bereits enthalten. Die I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie ermöglicht dir Energieunabhängigkeit. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für perfektes Raumklima und maximale Effizienz. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können über Living Haus organisiert werden. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, die perfekten Materialien zu wählen. Dies ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, maßgeschneidert nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 660 m² - Nutzfläche: ca. 101 m² # Lagebeschreibung Heidenrod ist ein wundervoller Ort, um dein Traumhaus zu verwirklichen und eine neue Lebensphase zu beginnen. Die Region bietet dir eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Für die Bildung deiner Kinder findest du in der unmittelbaren Umgebung von Heidenrod ausgezeichnete Schulen und Kindergärten. Die Schulinfrastruktur ist hervorragend ausgebaut, mit Grundschulen und weiterführenden Schulen in direkter Nähe. Kindergärten und Vorschulen bieten qualitativ hochwertige Betreuung für die Kleinsten. Dies macht Heidenrod zum idealen Ort für wachsende Familien. Die medizinische Versorgung ist in Heidenrod und der näheren Umgebung sehr gut organisiert. Mehrere Hausärzte, Zahnärzte und Fachärzte sind leicht erreichbar. Apotheken befinden sich zentral und bieten schnelle Hilfe bei Bedarf. Größere Krankenhäuser sind ebenfalls in angemessener Entfernung vorhanden, sodass du dich medizinisch bestens versorgt fühlst. Für deine täglichen Einkäufe findest du in Heidenrod und der direkten Umgebung ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte wie Edeka und Rewe sind leicht erreichbar und bieten ein großes Sortiment an Lebensmitteln und Haushaltswaren. Lokale Bäckereien, Metzgereien und Bioläden bereichern dein Einkaufserlebnis mit frischen und hochwertigen Produkten. Regionale Wochenmärkte bieten zusätzlich saisonale Produkte und fördern den Kontakt zu deinen Nachbarn. Die Freizeitangebote in Heidenrod sind vielfältig und inspirierend. Die Region ist bekannt für ihre wunderbare Naturlandschaft und bietet endlose Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Wanderungen durch die malerischen Wälder und entlang idyllischer Pfade sind ein Highlight für Naturliebhaber. Fahrradstrecken durchziehen die Region und laden zu Erkundungstouren ein. Seen und Flüsse in der Nähe bieten Bademöglichkeiten und Wassersportaktivitäten für warme Sommertage. Parks und Grünanlagen sind perfekt für Picknicks und Familienausflüge. Kulturelle Angebote bereichern dein Leben in Heidenrod zusätzlich. Lokale Veranstaltungen, Feste und Märkte schaffen Gemeinschaft und Verbundenheit. Theater und Kinos in der näheren Umgebung bieten Unterhaltung für jeden Geschmack. Die Verkehrsanbindung macht Heidenrod besonders attraktiv für Pendler. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle Fahrten in größere Städte und Arbeitszentren. Der öffentliche Nahverkehr (ÖPNV) ist gut ausgebaut mit Bussen und Bahnverbindungen, die dich zuverlässig zu deinem Arbeitsplatz bringen. Pendler profitieren von den kurzen Fahrtzeiten und der flexiblen Mobilität. Gleichzeitig kannst du nach Feierabend schnell in die Ruhe der Natur eintauchen. Heidenrod verbindet das Beste aus zwei Welten: Die Nähe zu allem, was du brauchst, kombiniert mit der Ruhe und Schönheit der Natur. Dies ist der perfekte Ort, um dein Traumhaus zu bauen und eine erfüllte Lebensqualität zu genießen. Hier wirst du ankommen, hier wirst du zuhause sein. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30807-1186

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen