# Sehr helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung Nähe Hauptbahnhof - Sonnwendviertel

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,019 EUR
- **Location:** Wien,Favoriten, Wien, AT
- **Floor area:** 51.24 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-14T20:14:32.373Z
- **Last updated:** 2026-09-15T14:30:49.627Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Dieses moderne Wohngebäude mit viel Wohnkomfort wurde im Jahr 2019 fertiggestellt.

Diese 2-Zimmer-Wohnung besteht aus Wohnküche (Einbauküche mit Einbauherd, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlkombination sowie einer Einbauspüle mit Mischbatterie und Beleuchtung), einem rund 15 m² großen Schlafzimmer, einem Badezimmer (eingelassener Spiegel, Spiegelleuchte, Waschtisch, Handtuchheizkörper, Duschwanne mit Duschabtrennung aus Glas sowie einem Waschmaschinenanschluss, Toilette) und Vorraum. Die Räume sind 2,70 hoch!

• Eichenparkett in den Zimmern

• Fliesen im Bad/WC

• überall Fußbodenheizung

• Kunststofffenster mit 3-fach-Isolier-Verglasung

• Außenliegender Sonnenschutz – Raffstore elektrisch betrieben

• Telekom & Magenta-Anschluss

• Kellerabteil wird mitvermietet

• Waschküche im Haus

• Fahrradabstellraum im Haus inkl. Fahrradservicestation

• Lieferboxen (Paketboxen)

• Im 5. Obergeschoß befindet sich eine Gartenküche mit Zugang zur Gemeinschaftsterrasse

Die Kosten für Heizung und Warmwasser wird direkt an Wien Energie bezahlt (=Fernwärme, verbrauchsabhängig)

Befristung auf 5 Jahre - Haustiere erlaubt mit Ausnahme von Listenhunden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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