Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 1200 m²

Höfen (Enz), Landkreis Calw

5 Schlafzimmer

762.288 €

4.620 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern auf einem großzügigen 1200 Quadratmeter großen Grundstück in Höfen an der Enz bietet dir ein Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen projektiert wird. Die klassische Architektur mit Satteldach verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Funktionalität. Ein Panorama-Erker mit riesigem Fenster sorgt für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich und eröffnet dir einen herrlichen Blick ins Grüne. Der Zwerchgiebel mit Flachdach erweitert den Wohnraum im Obergeschoss und nutzt die volle Deckenhöhe optimal aus, sodass du ein großzügiges und luftiges Raumgefühl genießen kannst. LivingHaus unterstützt dich mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben stressfrei und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt an deinen Grundriss angepasst, ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. So kannst du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Bauunterlagen und Kommunikation mit den Ansprechpartnern - ein perfektes Tool für entspanntes Bauen. Das I-KON System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 mit innovativer Dämmung, moderner Heiztechnik und umweltfreundlichen Lösungen errichtet, um Energieverbrauch und Kosten zu minimieren. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung, sodass dein Traumhaus auch finanziell gut realisierbar ist. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Erfahrene Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. Dieses Rundum-Paket macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus". # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die deinen Wohnkomfort maximieren. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt, und einem umfassenden Versicherungsschutz inklusive Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einem Baufinanzierungsschutz. Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen nutzen. Die Bau-App Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Überblick über alle Bauphasen, Termine und Dokumente. Dein Haus wird nach höchsten Standards gebaut und ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold sowie QDF-zertifiziert, was ökologische, ökonomische und technische Qualität garantiert. Auf die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Technologie ausgestattet, inklusive einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien wie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Hitzeschutz im Sommer und zusätzliche Wärmedämmung im Winter. Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert: Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst sind inklusive. Außerdem profitierst du von zwei Tagen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, einer kompletten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie einem Bodengutachten für die ideale Gründung. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Experten für den Innenausbau deines Hauses und kannst so viele Arbeiten selbst übernehmen. Dein LivingHaus ist dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - ganz individuell, hochwertig und mit umfassendem Service. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1200 m² # Lagebeschreibung Höfen an der Enz ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende pädagogische Betreuung gewährleisten. Für die Kleinsten gibt es gut erreichbare Kindergärten, während ältere Kinder und Jugendliche Schulen mit vielseitigen Bildungsangeboten besuchen können. Auch die Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten ist optimal. Supermärkte und Discounter sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass du deine täglichen Besorgungen bequem erledigen kannst. Für medizinische Versorgung sorgen mehrere Ärzte und Fachärzte in der Nähe, die schnelle und kompetente Hilfe bieten. Freizeitaktivitäten kommen in Höfen an der Enz ebenfalls nicht zu kurz. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen ein. Naturliebhaber schätzen die ruhige Lage und den hohen Erholungswert. Für Familien bieten sich zahlreiche Spielplätze und Freizeitangebote an, die für Kinder jeden Alters geeignet sind. Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die dich schnell zu den umliegenden Städten bringen. Die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir eine bequeme Anbindung an größere Ballungszentren ermöglicht. So kannst du Beruf und Privatleben ideal miteinander verbinden und dein Leben in Höfen an der Enz in vollen Zügen genießen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30858-733

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