# Eigentumswohnung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 298,000 EUR
- **Location:** Tempelhof, Tempelhof, Tempelhof, DE
- **Floor area:** 59 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-27T15:30:50.435Z
- **Last updated:** 2026-08-31T18:00:53.406Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

KEINE MAKLERANFRAGEN!!!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante, lichtdurchflutete Eigentumswohnung im Dachausbau eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1988. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am beliebten Alboinplatz und überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre und eine sonnige Südwestterrasse mit Markise.

Eckdaten

Wohnfläche: 58,96 m² (DIN)
Etage: 3. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl)
Baujahr: 1988 (Dachausbau)
Wohngeld: 195 € kalt
Heizung: Gasetagenheizung
Kaufpreis: 298.000 € (privat, ohne Makler)
Verfügbarkeit: nach Absprache, voraussichtlich 2. Quartal 2027
Ausstattung

Sonnige Südwestterrasse mit Markise – ideal für entspannte Stunden im Freien
Gemütlicher Kamin für behagliche Winterabende
Einbauküche mit allen wichtigen Geräten
Fenster mit Jalousien für Licht- und Sichtschutz
Fußböden: pflegeleichtes Laminat und Fliesen
Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Nur über die Wohnung zugänglicher Dachbodenraum – perfekt als Hobby- oder Abstellfläche
Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße am Alboinplatz, einer grünen und beliebten Wohngegend mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in fußläufiger Nähe.

Besonderheiten

Ruhige, zentrale Lage
Großzügige Terrasse mit Sonnenausrichtung
Zusätzlicher, privater Dachbodenraum
Privatverkauf – keine Maklerprovision

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/09035f56-62a6-434e-9247-cbdeffdefead
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