2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 59 m²
Tempelhof
298.000 €
5.051 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
KEINE MAKLERANFRAGEN!!!
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante, lichtdurchflutete Eigentumswohnung im Dachausbau eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1988. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am beliebten Alboinplatz und überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre und eine sonnige Südwestterrasse mit Markise.
Eckdaten
Wohnfläche: 58,96 m² (DIN)
Etage: 3. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl)
Baujahr: 1988 (Dachausbau)
Wohngeld: 195 € kalt
Heizung: Gasetagenheizung
Kaufpreis: 298.000 € (privat, ohne Makler)
Verfügbarkeit: nach Absprache, voraussichtlich 2. Quartal 2027
Ausstattung
Sonnige Südwestterrasse mit Markise – ideal für entspannte Stunden im Freien
Gemütlicher Kamin für behagliche Winterabende
Einbauküche mit allen wichtigen Geräten
Fenster mit Jalousien für Licht- und Sichtschutz
Fußböden: pflegeleichtes Laminat und Fliesen
Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Nur über die Wohnung zugänglicher Dachbodenraum – perfekt als Hobby- oder Abstellfläche
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße am Alboinplatz, einer grünen und beliebten Wohngegend mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in fußläufiger Nähe.
Besonderheiten
Ruhige, zentrale Lage
Großzügige Terrasse mit Sonnenausrichtung
Zusätzlicher, privater Dachbodenraum
Privatverkauf – keine MaklerprovisionMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche59 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.224 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 59.600 €
59.600 €238.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung367.317 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026