Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 497 m²

Gerdau, Klintmühle

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

285.237 €

2.284 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Gerdau bietet mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 124,90 m² auf einem 497 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Die Planung erfolgt nach Ihren persönlichen Bedürfnissen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das Haus verfügt über eine Etage, drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Baukonzept kombiniert Flexibilität und Nachhaltigkeit: Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente Energienutzung sorgt und im KfW40-Standard errichtet wird. Dadurch genießen Sie ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch und profitieren von Förderungsvorteilen. Mit allkauf als Baupartner haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen, die von VIELBESCHÄFTIGTEN bis zu HEIMWERKERN reichen. So können Sie selbst Hand anlegen oder den Innenausbau professionell begleiten lassen. Dieses flexible Ausbauhauskonzept ermöglicht Ihnen nicht nur Kostenersparnis, sondern auch maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Eigenheims. # Ausstattung Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen dieses Ausbauhauses zählen unter anderem: - Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige Heizungsanlage - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmedämmung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen - Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen Diese Ausstattung sorgt für einen hohen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit im Alltag. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 497 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Gerdau, einer attraktiven und ruhigen Lage mit guter Infrastruktur. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Familien und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, sodass Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten bequem erreichen können. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit praktischer Erreichbarkeit, ideal für ein entspanntes und dennoch modernes Leben. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen ein hochwertiges Haus mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete richten sich an verschiedene Bedürfnisse: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, von der Komplettbetreuung bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 29581 Gerdau KW35 Home1

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