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KAUF
Haus, 250 m², Grundstück 1061 m²
Beverungen
239.000 €
956 €/m²
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Haus zum Kauf, 337 m², Grundstück 947 m²
Beverungen
295.000 €
875 €/m²
Inseriert 21. Juli 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Beverungen. Das Objekt besticht durch seine ruhige Lage und bietet insgesamt fünf Wohneinheiten, von denen vier derzeit vermietet sind. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten variieren zwischen 60 und 80 Quadratmetern, was eine attraktive Mischung aus komfortablem Wohnraum darstellt. Eine Einheit ist aktuell leerstehend und bietet somit Potenzial zur Eigennutzung oder Neuvermietung. Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich besonders für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Immobilie mit stabilem Mietverhältnis legen. Die gepflegte Substanz des Hauses sowie die überschaubare Anzahl an Wohneinheiten machen dieses Angebot zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit in Beverungen. Das Grundstück beläuft sich auf Erbpacht.
# Ausstattung
- gepflegtes MFH
- ruhige Lage
- 4 WE vermietet
- 1 Leerstand
- Wohnfläche zwischen 60 und 80 m²
- geeignet für Kapitalanleger
- Erbpachtgrundstück
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
- Provisionshinweis: vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
- Grundstücksfläche: ca. 947 m²
# Lagebeschreibung
Beverungen ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten von Nordrhein-Westfalen und liegt am Dreiländereck NRW, Niedersachsen-Hessen und an der B83 mit sehr guter Infrastruktur und in unmittelbarer Wesernähe mit dem Weserradweg. In Beverungen, das sich auf etwa 98 km² Fläche erstreckt, leben rund 13.000 Einwohner. Freibad, Sportanlagen, Stadthalle mit zahlreichen Kulturangeboten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Kirchen und Gemeindehäuser sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 122.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2028-10-23
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Anbieter-Objekt-ID: 12857Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Eckdaten
Wohnfläche337 m²
Grundstücksgröße947 m²
Schlafzimmer17
Zimmer18
Baujahr1950
ProvisionJa
